Янила кантри живи рф

Жилой комплекс «ЯНИЛА ДРАЙВ»


Бесплатная юридическая консультация:

Дворы

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервесных служб, когда того требует ситуация. Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарках по периметру квартала.

Оглавление:

О жилом комплексе

Малоэтажный финский городок ЯНИЛА ДРАЙВ отличается характерным для Финляндии особенным, основательным уютом, лаконичным, но выразительным дизайном и естественностью во всем. Мансардные крыши домов, удобные и продуманные планировки квартир, обилие зелени и внимание к деталям ландшафта придают ЯНИЛА ДРАЙВ сходство со скандинавской гостиницей на природе: покой, современность, сдержанность, тепло.

Источник: http://xn——7kcb0andkehug3b1a0q.xn--p1ai/

Жилой квартал «ЯНИЛА КАНТРИ»

Дворы

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервесных служб, когда того требует ситуация. Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарках по периметру квартала.

О жилом квартале

Малоэтажный финский городок Янила Кантри отличается характерным для Финляндии особенным, основательным уютом, лаконичным, но выразительным дизайном и естественностью во всем. Мансардные крыши домов, удобные и продуманные планировки квартир, обилие зелени и внимание к деталям ландшафта придают Янила Кантри сходство со скандинавской гостиницей на природе: покой, современность, сдержанность, тепло.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://jaanila.ru/

ЖК Янила Кантри

Информация о ЖК Янила Кантри в СПб от 30.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Ладожская
  • ЖК Янила Кантри

ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) в Янино

Оценка пользователей 66%

Информация о ЖК Янила Кантри

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Янила Кантри

ЖК «Янила Кантри» — проект от застройщика «Ленстройтрест», с четко продуманной концепцией постройки. Каждый дом выполнен в соответствии с дизайн-проектом и планом обустройства жилого квартала.

Жилой комплекс «Янила Кантри»: планировки и цены на квартиры

Все строительство объектов разделено на этапы, и дома вводятся в эксплуатацию постепенно. Ход строительства идет регламентировано, в порядке очереди возводятся здания с улучшенными планировками и отделкой. Каждый квартал — это отдельная инфраструктура:


Бесплатная юридическая консультация:

  • «Jaanila drive» — восемь домов первой очереди (сданы в 1 кв. 2016 г.).
  • «Jaanila Patio» — застройка второй очереди (дома будут сданы в третьем квартале 2016 г.). Этот комплекс рассчитан на семейных жильцов, придомовые территории будут также оборудованы детскими площадками, зонами отдыха, будет даже зона бесплатного Wi-Fi. Дворы домов планируется закрыть для проезда авто для обеспечения безопасности.
  • «Jaanila Country» — следующая очередь домов, где будет реализована концепция восстановления экологии и благоустройства дворов. На территории будет воплощен проект природного ландшафтного дизайна с множеством деревьев и небольшим прудом.
  • «Jaanila Jeans» — эта очередь будет возводиться на уже заселенной и обжитой территории.
  • «Jaanila-Fresh» — последние дома в проекте (застройка продлится до 2017 г.). Они возведутся возле Ковалевского лесничества.

Всего в ЖК «Янила Кантри» решено построить 43 дома разной этажности и планировок. В каждой очереди планируется к сдаче околоквартир. Количество комнат варьируется от студий до трехкомнатных помещений, с разным метражом (от 25–81 кв.м.). Жилье предлагается как с черновой, так и с чистовой отделкой. Чистовая отделка делается в улучшенном варианте: на полу кладется ламинат, устанавливается качественная дорогая сантехника и кладется плитка на стенах ванной комнаты и туалета.

Также застройщик не обошел дизайнерскими решениями и общие помещения и подъезды: стеклянные двери, бесшумные лифты и оригинальная отделка стен также включены в проект. Цены на квартиры доступны для разных слоев населения. Несмотря на то, что данный комплекс считается жильем бизнес-класса, стоимость квадратного метра не завышена.

Информация о застройщике ЖК «Янила Кантри»: «Ленстройтрест»

Компания «Ленстройтрест» — надежный застройщик в СПб. На его счету множество реализованных комплексов и домов, которые еще в плане постройки. Все проекты компании тщательно разрабатываются с учетом динамики строительного рынка, без проблем вводятся в эксплуатацию и долго не требуют ремонта.

Какой адрес у ЖК «Янила Кантри» в Янино?

ЖК «Янила Кантри» располагается во Всеволожском районе, от него до Санкт-Петербурга довольно легко добираться. Адрес строительства — поселок Янино (его местоположение можно посмотреть на карте ниже). Именно там развернется богатая инфраструктура, еще планируется не только максимальное озеленение и облагораживание территории, но и постройка значимых социальных учреждений. Отзывы об организации и о проводимом строительстве позитивные и положительные, ведь многие семьи уже решили жилищный вопрос при помощи «Ленстройтрест»

Как правильно «Янила Кантри» или «Янило Кантри»?

Многие будущие жильцы и владельцы квартир в Янино путаются и не знают правильного названия жилого комплекса. Неверное название «Янило Кантри», соответственно, верное — «Янила Кантри».


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://novohata.ru/zhk-jaanila-country

Янила кантри живи рф

Если вы приобретаете жилье в кварталах от Ленстройтреста – голландском.

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: Все права защищены.

Настоящим я даю согласие компании ООО «Ленстроймонолит» и компаний-партнеров, участие в проведении статистических и иных исследований, обрабатывать (собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, обновлять, изменять, извлекать, использовать, передавать (в том числе поручать обработку другим лицам), обезличивать, блокировать, удалять, уничтожать мои персональные данные, в том числе номера домашнего и мобильного телефонов, адрес электронной почты.

Источник: http://jaanila-country.ru/kompleks/


Бесплатная юридическая консультация:

Янила кантри живи рф

Янила Кантри — большой квартал. Можно сказать, что это полноценный новый пригород Петербурга, современный и респектабельный. Первая очередь уже заселена. Идет строительство второй очереди.

Квартал создан специально для современных людей, чья жизнь включает в себя и деятельную активность в городе, и счастье от пребывания близко к природе, и возможность вести здоровый образ жизни, занимаясь детьми и спортом. Янила Кантри — это европейский образ жизни и современная голландская архитектура.

От Янила Кантри до Санкт-Петербурга можно добраться быстро и удобно: от метро до квартала ходит и маршрутный, и общественный транспорт.

  • КАД находится в 2 км.
  • Станция метро «Ладожская» в 8 км.
  • Станция метро «Проспект большевиков» в 8,6 км.
  • Центр Санкт-Петербурга Невский проспект в 11 км.

Координаты для навигатора.

Широта: 59°56′53″N (59.947955), долгота: 30°34′39″E (30.577556)

Перспективы развития транспорта

  • Расширение Колтушского шоссе до четырех полос.
  • Строительство разноуровневой развязки на пересечении автодороги «Санкт-Петербург Колтуши» и новой дороги на Всеволожск.
  • Продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожск.

Запланированная станция метро «Янино» расположится в пешей доступности от Янила Кантри.


Бесплатная юридическая консультация:

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.

Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарковках по периметру квартала. Предусмотрены места и для размещения гостевого транспорта.

Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.

Автомобили – часть жизни каждой современной семьи, и вопрос парковки личного транспорта стоит везде, но не в Янила Кантри.

Возможности для парковки автомобилей в Янила Кантри:


Бесплатная юридическая консультация:

— открытые гостевые парковки,

— многоуровневые крытые паркинги,

Янила Кантри – это территория для детей любого возраста. В Янила Кантри хорошо гулять, заниматься спортом и учиться.

Детские площадки в Янила Кантри разделены по возрастным группам — так, чтобы малыши и дети постарше не мешали друг другу.

Общеобразовательная школа на 825 мест перейдет под патронаж ведущих вузов— Санкт-Петербургского политехнического университета имени Петра Великого и Санкт-Петербургского государственного экономического университета.

Бесплатная юридическая консультация:

Янила Кантри – уникальный квартал с точки зрения возможности заниматься спортом и поддерживать здоровый образ жизни.

В Янила Кантри оборудован второй в Петербурге бетонный скейт-парк. Разработкой тренировочных конструкций парка занималась компания FK-ramps — подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.

  • Закрытая территория. Дворовые территории квартала Янила Кантри закрыты от автомобилей и посторонних людей. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца.
  • Видеонаблюдение. Территория квартала (в том числе, паркинги, детские и спортивные площадки, а также входные группы и лифтовые холлы домов) находится под постоянным видеонаблюдением.

Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.

Протяженность, конфигурация и высота зданий Янила Кантри таковы, что в квартале нет замкнутых дворов. Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных» зон. Дорожки и бульвары внутри кварталов широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей разного возраста и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам.

Торговля и услуги

Инфраструктуру Янила Кантри продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.


Бесплатная юридическая консультация:

Уже сейчас в квартале работает магазин Дикси.

Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.

УК не просто обеспечивает порядок и безопасноть, но организует для жителей мероприятия.

Видеоролики с таких мероприятий размещены на канале Ленстройтреста на youtube.com

Дома в Янила Кантри строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
  • «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество.
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень надецибел.
  • На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
  • Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.
  • Металлические двери с домофонами в подъездах
  • Для хранения велосипедов и колясок в подъездах и на этажах предусмотрены отдельные помещения. На территории квартала свыше ста многоместных велопарковок.
  • Мусоросборные камеры расположены в закрытых помещениях — мусора во дворах не будет.
  • Все холлы и входные группы выполнены по уникальному дизайн-проекту.

Благоустройство

Мы разрабатывали жилую среду в соответствии с европейской концепцией

  • ландшафтный дизайн,
  • уютные мощёные дворики,
  • спокойствие и безопасность

Благоустройству дворов Янила Кантри могут позавидовать элитные жилые кварталы

Архитектура

Проект разработал голландский архитектор Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP», Нидерланды. Мы создали новый европейский пригород Петербурга, современный и респектабельный.

Разноэтажные дома, просторные дворы, обширный парк в центре квартала — все это создает ощущение открытого пространства, редкое для современных новостроек.

Источник: http://www..ru/kvartaly/jaanila-country/


Бесплатная юридическая консультация:

Янила кантри живи рф

Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте http://arisndv.ru, (далее – Сайт), путем заполнения полей онлайн-форм Пользователь (дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет и пользующееся Сайтом http://arisndv.ru) выражает согласие с обработкой предоставляемых им персональных данных и

  • подтверждает, что указанные им персональные данные принадлежат лично ему;
  • признает и подтверждает, что он внимательно и в полном объеме ознакомился с настоящим Соглашением и содержащимися в нем условиями обработки его персональных данных, указываемых им в полях он-лайн форм на сайте;
  • признает и подтверждает, что все положения настоящего Соглашения и условия обработки его персональных данных ему понятны;
  • дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых персональных данных в целях регистрации Пользователя на Сайте и обработке онлайн-заявки;
  • выражает согласие с условиями обработки персональных данных без каких-либо оговорок и ограничений.
  • Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.

Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.

Настоящее согласие Пользователя применяется в отношении обработки следующих персональных данных:

  1. фамилия, имя, отчество;
  2. место пребывания (индекс, город, область, адрес);
  3. номера телефонов;
  4. адреса электронной почты (E-mail).

Сайт использует персональные данные Пользователя в целях:

  • оформления онлайн-заявок Пользователем представленных на Сайте;
  • информирования о нововведениях и новых поступлениях товаров;

Пользователь, предоставляет Сайту http://arisndv.ru право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными:


Бесплатная юридическая консультация:

  • сбор и накопление;
  • хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Сайта Пользователем;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • использование в целях регистрации Пользователя на Сайте;
  • уничтожение;
  • передача по требованию суда, в т.ч. третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации Сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».

Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.

Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.

Действующая редакция всегда находится на странице по адресу: http://arisndv.ru


Бесплатная юридическая консультация:

К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению материальное и процессуальное право Российской Федерации.

Я предупрежден, что в случае несогласия на обработку моих персональных данных, услуги не могут быть мне предоставлены в полном объеме.

Источник: http://xn—-7sbb3adkeog4av1m.xn--p1ai/

ЖК «Jaanila country» (Янила кантри)

  • Фотографии 1/20
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

отa за м²

Голландский квартал «Jaanila country» строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.


Бесплатная юридическая консультация:

Квартирография

В ЖК «Jaanila country» «Ленстройтрест» предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

  • на полу ламинат;
  • в санузлах плитка и импортная сантехника;
  • стены окрашены водоэмульсионной краской;
  • холодное остекление балконов и лоджий;
  • в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем «Ленстройтрест» построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый «ключ жильца» с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.


Бесплатная юридическая консультация:

Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании «Ленстройтреста». Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – «Ладожская», находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро «Янино» в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Квартиры в ЖК «Jaanila country» (Янила кантри) цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Четырехкомнатные квартиры:

Наличие и актуальные цены по телефону

Близость к Петербургу и КАД составляют преимущества места, в котором строится ЖК «Jaanila country». Неплохая экология этой местности тоже является плюсом. Правда будущих жителей чисто психологически может тяготить находящийся рядом современный завод по переработке отходов. Отлично продуманная архитектура, благоустройство и организация пространства для жизни способствуют комфортной жизни. Среди минусов — панель и возможная высокая плотность жителей. Стоимость даже с учётом всех плюсов кажется завышенной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «Jaanila country» (Янила кантри) на карте

Варианты оплаты ЖК «Jaanila country» (Янила кантри)

Ипотека

  • Банк «Санкт-Петербург»

Первый взнос: от 15%


Бесплатная юридическая консультация:

Первый взнос: от 15%

Первый взнос: от 15%

Рассрочка

Продажа квартир в ЖК «Jaanila country» ведется в рассрочку до 31 января 2015 года. Первый взнос от 10%. При первом взносе более 40% застройщик предоставляет скидку до 13%. Есть программа «Квартира в зачет».

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Jaanila country» (Янила кантри) (221)

3 пр чины не покупать там квартиру:1)В Янино часовые пробки всегда сконцентрированы именно на участке дороги до КАДа2)Мусороперерабатывающий завод-ужасная экология3)система логистических складов,об этом можно подробно в интернете прочитать,от грузовых машин даже новые дома дают трещины,настолько большой поток там,ну и метро там не собираются строить,на сайте метрополитена про Янино ничего нет

вот-вот, на сайтах, где предлагают квартиры в Янино, метро — как веский аргумент, и люди ведутся. но ничего подобного до 2025 г там не планировалось и не будет.


Бесплатная юридическая консультация:

Любезный, метро строить там будет в 2028 году. Это есть и на сайте, и в википедии. ЧТо, кстати, совсем недолго. Я помню, когда в советское время похожая ситуация была на Удельной до строительства метро. В те края ходил только трамвай, и квартиры стоили очень дешево. Мои родители успели подсуетиться, а примерно как раз через 10 лет там открыли метро. И вот тогда стоимость жилья взлетела раза в три.

И где вы там часовые пробки нашли, скажите-ка пожалуйста. Я живу в Янино чуть больше года и пока ни разу не стоял в потоке дольшеминут. Аналогично могу сказать и про экологию. Честно, замерами не занимался, но запаха никогда не было, даже в мае, когда, например, весь север города благоухает из-за свалки. Создается впечатление, что такие комментарии пишут люди, которые никогда даже не приезжали в Янино. Тем более, покупая квартиру, обращал внимание и на класс дома, ин на подход ЛСТ — их концепция ЖИВИ с чистыми дворами и внутренней инфораструктурой вписывается в современный и в мой ритм жизни!

4) Перебои водоснабжения5) Жуткий запах6) ПРОБКИ. Даже чтоб уехать на маршрутке!7) Областная медицинская помощь «не на высоте»8) Областное образование тоже «хромает»9) До нормальных магазинов продуктов, строительных материалов, одежды и т.д., только на машине!10) Метро очень далеко!

Пробки бывают ,да ! так бросайте машины и садитесь на велосипед ! или пользуйтесь автобусами которые ходят каждые 5-10 минут! пробок станет меньше! Что касается завода -да стоит!этот же завод находится на таком же расстоянии как и до колтуш-там тоже экология плохая? а в городе наверно экология лучше)) Никаких трещин ни у кого нет! Соглашусь ,что магазинов мало! С водой все в порядке всегда есть! И к вопросу о медицине ..где сейчас она не хромает,так же как и образование?? Вокруг обернитесь, а потом пишите свой вывод!

Послушайте, неужели здесь экология и пробки хуже, чем в городе, ну честное слово)) До завода здесь расстояние примерно как до Колтушей, там тоже экология не очень?)) Запаха ну никогда не чувствовала, ни одного дня. А например, когда жила на Гражданке, постоянно наслаждалась запахами со свалки, поэтому отлично представляю себе, КАК должно пахнуть. Соглашусь только с тем, что большие магазины далеко. Но это компенсируется хорошей квартирой по очень адекватной цене и наличием собственной полноценной инфраструктурой в самом квартале. Все-таки лстшная философия «живи» — это не пустой звук:)))))))))


Бесплатная юридическая консультация:

Вы где вообще видели свежий воздух в Питере? Как только переезжаешь в Санкт-Петербург из провинции, первое, что замечаешь после оформления города, то, что буквально не вздохнешь полной грудью. Но сейчас не об этом. Не думаю, что этот комментарий написан жильцом этого комплекса, потому что нет здесь таких проблем, а пробки в часы-пик вы увидите в любом районе и в любом городе. Что касается самого застройщика, то он делает качественное жилье для жизни, а не квартирные коробки для существования.

Вы правы, Мария, в городе действительно уже все загажено, а здесь только начинаете, все впереди. Мус. завод периодически воняет даже в старом поселке, а уж в новостройках «Сочи» будет, так что дышите глубже. Больничка Всеволожска именуется «В последний путь». С нынешними, а особенно летними, пробками в том направлении, «путь» будет короче. За терминал нет смысла объяснять, козе понятно. Не забудьте про находящийся через дорогу бетонный завод, а на соседнем поле, образовавшийся карьер от недостроенного мусоросжигающего завода, который не смогли продать, теперь засыпают мусором, в т.ч. и бытовыми отходами. Делайте выводы господа.

Ради всего святого, ну где вы там вонь нашли и плохую экологию. Мы раньше в Купчино жили прям рядом с ТЭЦ и промзоной. Будто там экология лучше( И до метро добираться на транспорте минут 20 а то и больше. Однако же там квартиры стоят раза в три дороже, еще и не в новостройке красивой, а в доме 83-ей серии. Купили квартиру в Янила Кантри именно из-за хорошей цены вкупе с качеством дома и надежным застройщиком. И пока еще ни дня не пожалела, что уехали из Купчино — теперь есть свое жилье, ипотеку скоро выплатем, метро здесь откроют, появятся новые магазины. Вам советую тоже подумать о квартире в Янино)

Не все так плохо. Друзья мои.Проблемы с : пробками , образованием , медициной есть и в городе.Завод не воняет . Перебоев с водой нет .

Хочу сказать в защиту Янино. У меня там комната, которую купила 7 лет назад и периодически наведываюсь сюда. Мне кажется за Янино будущее. С работой проблем не будет, особенно мужчинам. Во Всеволожске завод Форд. Маленький уютный зеленый поселок. Очень чистый в отличии от города. Меня поражает тишина и спокойствие кругом. Маленькие домики.Может и воняет, я ни разу не чувствовала запаха. Я живу на Волкуше, поверьте, там такой запах по утрам, что реально дышать нечем, задыхаешься. А в центре Питера, на Невском там магазинов продуктовых совсем нет. Ничего можно доехать и до Молодежки. С медициной не соглашусь.Там есть амбулатория, очередей нет, все анализы можно сдать без очереди. А в городе надо встать в 6 утра, чтобы успеть к 8 утра сдать анализы и не факт, что ты до 10 успеешь. Специалисты в се приезжают, можно и флюро, и рентген сделать. детских сады и школы — все будет, ПОВЕРЬТЕ, это такая мелочь. Вспомните, каким было Янино 5 лет назад и каким он стал сейчас. Магазины настроят. Это как минимум еще 3-5 лет. Единственное, думаю, большая проблема это действительно дороги. Они оставляют желать лучшего. Все разбитые и очень интенсивное движение, большое количество большегрузных машин. С этим нужно что-то делать, расширять дорогу или строи ть другую. А все остальное, поверьте это такие мелочи. И, бесспорно, квартиру в новостройке я буду покупать именно здесь, чего и всем желаю. Не пожалеете.


Бесплатная юридическая консультация:

Елена, давно ли Вы были в центре? На Невском уже несколько лет имеется два больших продуктовых магазина: один в Стокманне, а второй — Окей, в Галерее.Чтобы сдать анализы, вставать в 6 утра не нужно! Откуда такие сведения? Не обманывайте людей.

Просто смешно читать такие перепалки, вроде взрослые люди.

согласен, но половина отзывов заказные, конечно)

Всем здравствуйте. Прочитал ваши мнения. И остался в раздумьях. С одной стороны лучший проект, лучшая среда, и тут же воняет, пробки, далеко, больше грузы. в общем ужас сплошной. Спрашивается кому верить?. Напишите хоть что то осредненное тогда. я вообще иногородний теперь сижу думаю как же мне быть. Покупать жилье тут или нет.

Вот сколько не принюхивалась во все стороны не пахнет ни чем, хоть убей!))) С транспортной доступностью все тоже не смертельно. Если повезет минут 15 до метро вообще спокойно, ну, если задержишься немного обычного, то да постоять придется, но так везде по городу. Колтушское должны расширить вроде совсем скоро. Жду начала продаж 2 очереди.

Живу в Колтушах 3 года. Вожу ребенка в садик на пр. Передовиков. Отрезок менее 10 км проезжается заминут. Колтушское шоссе очень перегружено. Дорога узкая, на нее пихаются фуры на Янинский терминал и мусоровозы на завод. Плюс карьер с самосвалами. Благодаря последним дорога всегда грязная. Машину можно не мыть. Сильная вонь с завода бывает редко, не мешает. Место для стройки прямо скажем неудачное. На комфорт класс никак не тянет. Единственное, что может скрасить негатив — это обещание построить несколько садов и школ. Но такие объекты строятся обычно в самом конце, если вообще строятся.


Бесплатная юридическая консультация:

Мы с детсад выезжаем каждый день от Янино до пр-кт Солидарностиминут занимает время. Вы наверное поздно едите.

Мы переехали в ЖК Янила Кантри только месяцев 7 назад, поэтому не могу оценить в полной мере “колоссальную загруженность”. Но пока еще до Ладожской не добирались дольшеминут. это на машине, может, на маршрутке дольше. Честно, не знаю. Так что к пробкам у меня нет претензий. Единственное, что расстраивает, это стройка 2 и 3 очередей под боком. Но это временная проблема, скоро сдадут же.

Сегодня ездил по делам в логистический терминал. Большегрузов действительно море. Не знаю правда как это отражается на домах. Пробки?? да. есть такая проблема из за того что одна полоса.. янинский каскад более удачнее по расположению. но видон там конечно не оч))

Полностью согласен. Вы один раз ездили, а я уже год в Яниле живу) пробки бывают только летом в пятницу и воскресение. Ну так это по всему городу и пригородам, ничего не сделаешь. Сам ЖК очень комфортный со своей концепцией. Рад, что купили именно тут квартиру

Застройщик «ленстройтрест» мне нравится, хотя есть и сторонники моего мнения. Но я считаю, что строит он качественно, по современным технологиям и цены на квартиры вполне приемлемые, учитывая нестабильность экономической ситуации. Мы вот сейчас ипотеку оформляем и будем ждать своей очереди на заселение.

Строим в этой компании уже вторую квартиру и всё ок. А то что пробки и какой-то запах..Видимо в городе воздух чище и пробок меньше. Возьмите Девяткино, Кудрово, Парнас-там вообще вешалка. Инфраструктуры никакой. Одни дома дома дома.. А то, что здесь будет садики и школы, даже не сомневайтесь. Эта компания одна из немногих, где строятся помимо домов и инфраструктура.

думали купить в Янино квартиру, передумали. ключевой момент — дорога в город.. сейчас понастроят, а потом вся толпа жителей поедет по двухполосной дороге в город с утра, т.к. у всех в основном работа в городе. это будет ад. судя по данным с сайта метрополитена — метро Янино никогда и не планировалось.еще, очень удивлюсь, если мест в школах и садиках хватит всем. в России редко такое встретишь. по-любому, потом сделают здесь коммерческие садики и школы, и люди будут платить, лишь бы не тащить своё чадо с утра по пробкам.

метро обещают в 28 году построить. долговато, конечно, но зато это напрямую влияет на стоимость квартиры. Например, аналогичная двушка в черте города в доме бк будет стоить не 2,5 млн, а 6-8,в зависимости от района. здесь люди покупают жилье на перспективу. тем более, лст строит очень европейские кварталы с собственной философией с говорящим названием «живи»

Я вообще в газете метро читал, что ходят слухи о пересмотре плана метро, и оно может появиться здесь к 25 году. Было бы хорошо:) Правда, я на машине, но да все равно метро под боком станет удобным. Есть только одно но- цены на квартиры ы Янино значительно вырастут после этого

Живу в Янино 25 лет.Всегда здесь было тихо и спокойно,из окошка маленькие домики,поля и леса.Никогда ни хотела жить в городе,за городом мне лучше.Сейчас начали сильно застраивать,а хочется спокойствия.Ну есть и плюсы,может не будет всё выглядеть,как заброшенная деревня.Если доведут всё до нормального состояния,а то на картинке хорошо рисуют,а в итоге получается,как всегда.Рядом Голубая дача,это озёра и шашлыки в роще,зимой хошь на санках,хошь на лыжах.Ни каких запахов от завода не чувствую,пробки есть везде,четыре автобуса и маршрутки все идут через Янино.Затора нет,медленно идёт движение до КАД,пробки начинаются в городе,особенно от пр передовиков до м Ладожской.Обычно до метромин(автобус)ну с пробкой 30 мин.Есть магазины,ну многие закупаются в городе,проблем нет.Есть свои плюсы и минусы,как и везде.Идеально там где нас нет)Говорят и о метро в Янино и о расширении дороги,будут ли это делать большой вопрос,но по логике надо.Если застроить всё Янино,как застройщики запланировали,это такой поток новых людей и машин,если дороги не будет,вот тогда будет хана,до города будет не доехать.

Добрый день. Я тоже из Янино и согласна с вами!) у нас слишком много пустых зеленых пространств. Когда возводят уродские муравейники, я против. Но такой цивильный жк классно впишется в местный колорит. Хорошо бы ЛСТ что-то еще тут построили, потому что у них все жк такие))

Внесу свою ноту в обсуждения. Квартал красивый на картинке, но место ну не айсна мой взгляд . Просто дома в поле. даже не в лесу. Верю, что и как Парнас, этот кусок облагородят со временем, вопрос каким. Про заводы ничего не знаю, живуво Всеволожске, а вот колтуши это АД утром! Притом никто не вспоминает, что чуть дальше дикими темпами строится мкрЮжный и там половина жителей на машинах едут через Янино. И ад сейчас, в тот момент, когда еще не все дома сданы и не все въехали, и стройка на этом не закончится. На мой взгляд, цена завышена за квартиры % так на 15 точно.

Я переехал в Янлилу кантри в начале года, поэтому впечатления не совсем полные. Из плюсов: очень хороший и комфортный дом, сама квартира, места общего пользования, двор. Все продумано до мелочей! Также квартира обошлась на момент покупки в 2 с небольшим млн. При выборе смотрел и в городе, но там цены на такую же площадь в доме повышенной комфортности начинались от 4-5 млн. Пробки бывают, но не такие страшные, как тут пишут. Пока максималоьно утром стоял полчаса. Это не больше чем попасть в затор, например, на Приморском проспекте.

Те, кто пишет, что не чувствуют запаха. Живу в Колтушах, каждый день езжу на работу на Ваську и вечером обратно. Пробки, этот пятиминутки. В центре и на Васильевском все намного хуже. Но вот запах, он есть и как раз напротив янила кантри. Да соглашусь не всегда его чувствуешь. ( возможно играет роль направление ветра. ) Но если запах попал в машину, дышать не возможно вообще. Запах такой, что глаза слезяться тухлятина. Дай бог что бы в новых домах эта СТРАШНАЯ вонь не чувствовалась.

Не знаю, кому там что воняет, но я была на месте стройки и ни один раз, никакой вони там нет, все ок. Там, кстати рядом школа есть. Если бы на самом деле был какой-то запах, то родители давно бы уже взбунтовали и написали кучу бумажек с жалобами в администрацию района

Иван, а сколько времени занимает дорога до Васьки и в какое время утром Вы выезжаете?

Смешно, то есть напротив Янилы запах есть, а сразу за домом заканчивается)))) я тут живу примерно год, запах чувствовала умеренный, всего один раз. Это было вечером в середине мая. А про пробки с вами соглашусь, в отзывах о них прям страшно рассказывают. На деле же обычные пробки, на Ваське хуже)))))а дом сам очень хороший. это так, к слову. ЛСТ всегда строят по-европейски. Именно поэтому мы тут купили квартиру.

Вот читаю комментарии и диву даюсь, где только люди находят этот запах)))Сама живу в Янино и никогда ничего такого не ощущала. Очень смахивает на заказуху от конкурентов, кроме запаха и придраться не к чему) Потому чтто Янила — лучший новострой в Янино. Я бы хотела, чтоб у нас всегда строили только такие дома!

Я не чувствую никакого запаха. Это все байки от конкурентов, которые хотят затащить людей в свои девяткинские гетто-муравейники. Может хватит? Давайте уже жить в домах, которые построены ДЛЯ ЛЮДЕЙ, как Янила.

Был на стройке. Запаха нет.

Купил в янила квартиру. Всяко уж лучше чем девяткино и кудрово-хоть цивилизация рядом! До КАДа ехать 7 мин максимум. А по поводу пробок-так раньше я жил в колтушах, где по мнению некоторых «адские » пробки, так вот, я выезжал на работу в 06.30 и никогда никаких пробок на своём веку не встречал

Мы тоже были на стройке, нет там запаха!

Очень понравился проект «Янила Кантри» от ленстройтреста. Красивый парк, очень нравится спортивный площадки. Как по мне то именно такие жилой комплексы нужны сейчас обществу, а не эти небоскребы.

Тамара Уже много лет живем в Янино.Замечательный небольшой спокойный поселок со своей размеренной жизнью.Все это бред-жуткий запах,драки и т.д.Пробки на дорогах-а где их нет7Очень нравится проект Янила кантри,планируем купить квартиру во второй очереди. Уверена,что все будет хорошо,больше оптимизма,дорогие друзья!

Купили квартируЖК»Янила Кантри» .Сейчас прочитала комментарии и растроилась.

сдача объектов в этом году уже будет. Думаю, заинтересованных лиц здесь соберется немало. А мы пока будем следить за новостями на стройке. Очень все это интересно.

Я вообще положительно к застройщику Ленстройтрест, знаю, что у них нет особых задержек по сдаче обьектов.поэтому и выбрала именно Янила кантри, вообще задумка красивая, очень современная.

Про современность согласна, при чем здесь она выражается абсолютно во всем. Начиная от дизайна и заканчивая дворами домов, и естественно парк, который будет центром всего ЖК.

День добрый, мои будущие соседи, прочитала, что объект прошел предпроверку. Что это значит? Если я все правильно понимаю, замечания Государственного строительного надзора были получены и взяты на устранение? Очень интересует этот вопрос, так как это моя первая покупка жилья и я не особый спец во всех этих вопросах, кто может объяснить поподробнее?

Да, здравствуйте. Официальная дата приема была уже 21 апреля, так же сейчас ведется внутренняя приемка корпусов.

Во дворах точно будет спокойно, да к тому же еще и парк обещают красивый, а зелень во дворе это всегда хорошо. И хорошо, что сделают спортивную площадку на улице, я буду летом заниматься, чтоб в тренажерный зал не ходить. Это не только экономия, но еще и занятие на свежем воздухе намного полезней для организма.

И как отслеживать какие корпуса уже приняли, что вообще за недочеты нашлись по Строительному надзору?

Ну когда мы были в офисе, нам все подробно рассказали — недочеты были минимальные и их уже практически устранили, есть все документы, а вся информация по корпусам и списки на приемку квартир дольщиками они сразу опубликовывают на сайте — следите, смотрите.

Спасибо, буду следить за новостями. Хорошего дня 🙂

Мы еще не купили квартиру, но меня помимо самой идеи сочетания малоэтажных домов и многоэтажек привлекло то, что это будет такой мини городок. Со своей архитектурой, дизайном, даже подсветка не только для освещения улицы, но и для красоты.

Голый панельный район. Ни одного деревца, как в степи. Лет черкз 5 будет лучше

Застройщики постепенно облагораживают окрестности. У нас во дворе, в Яниле Кантри, все очень чисто и красиво. ЛСТ же специально строят по своей концепции-философии ЖИВИ. Машин нету, идиллия. В округе да, пока маловато инфраструктуры, но такова цена более выгодного жилья. В городе такая квартира стоила бы в 2,5 раза дороже. Я смотрел в новостройках на Охте, причем далеко не бизнес-класса, даже не комфорт, так вот там двушка, примерно как моя по площади стоили дороже почти на 2 млн. Свою я купил на самом старте продаж за 2,1 млн

Во-во! все районы начинали с малого) главное, чтобы застройщики не ринулись городить каменные джунгли на этих чудесных полях. Но думаю, Янину это не грозит — не самый лакомый кусок. А Лентсротрест молодцы — уверенно взяли европейский уровень застройки

Живем 1, 5 месяца в этом комплексе. Здорово, не пожалели , что 2 года назад вложили деньги в эту квартиру. Красивые дома, дворы, парадные, парковки, озеленение, деревья, спортивные площадки, сквер, закрытые дворы от машин. Ребенок счастлив, что может на самокате и роликах кататься и его не будут постоянно отзывать, там машина, туда нельзя, тут нельзя, все можно, все для детей, отличные покрытия и площадки на все возрасты, мы сами даже на качелях качаемся вечером. Есть магазин продуктовый в доме, выбор не большой Дикси, но купить продуктов , чтобы поесть достаточно. Терминал оплаты, так же в 5 минутах ходьбы ТЦ (где аптеки,магазины, парикмахерская, кафе). Школы и т.д.: школа напротив дома, сад тоже есть в Янино, где без проблем берут всех,но нам нужен специализированный сад из-за этого возим в город ребенка, кружки и секции тоже имеются в самом Янино (сейчас до сентября на ремонте здание), фирма ЛСТ со 2-ой очередью строит сад и школу. Поликлиники: в Янино есть поликлиника , не супертехнологичная, но справку в сад, больничный, анализы все сделают. Пробки, которыми пугают тут многие, их нету, нет они есть днем, но я еду на работу в 7-7:20 на автобусе (свободная дорога), еду с работысвободно! Завод мусороперерабатывающий, , там перерабатывают бумагу, банки,не сжигают, две разные вещи, а в городе заводов сколько и экология нормальная). В общем мы счастливы, все супер, ЛСТ-молодцы, так держать, вы лучшие! Единственный минус , все автобусы только до метро Ладожская, ну хоть один до Большевиков бы пустили.

согласна с вами на все сто! хотя мы живем всего 8 месяцев:) в квартале все продумано для мелочей и для родителей и для деток. это прям-таки иделаьное, не побоюсь этого слова, место для тихой семейной жизни!

Скажите кто обращался к застройщику ЛенСтройТрест он надежный? А то понравился их проект Янила Кантри, слышала они изменили свою концепцию строительства.

Да, ЛСТ надежный застройщик, один из самых лучших в Питере. Какие-то заминки со здачей у него были в Гатчине, но некритичные совершенно. Сдача-приемка Янилы прошла на раз-два. Сам я квартиру принял со второго раза, так как считаю, что все оплаченное должно быть сделано по высшему разряду. Но недочеты устранили за 4 дня.

Я тоже слышала про нее если не ошибаюсь называется она Живи. Они теперь не только строить квартиры, но еще большое внимание уделяют инфраструктуре, а именно строительству парков, детских садов и даже спортивных площадок.

Да, концепция ЖИВИ)). На своем опыте скажу, что концепция хорошая! У нас во дворе есть отдельно площадки для малышей и отдельно для ребят постарше. Продуманы все детали благоустройства, вплоть до расположения скамеек на улице. Есть тренажеры и беговая дорожка, много магазинов.. И куча зелени кругом))

Мы тоже обратили внимание на этот объект нам понравилась транспортная доступность. Что можно свободно добраться на наземном транспорте до Санкт-Петербурга.

У меня сестра обращалась в ЛенСтройТрест . Покупала у них квартиру пару лет назад. Уже живет там осталась довольна. Ведь застройщик следит за качеством обслуживания своих домов.

А я слышала, что они будут разгружать Колтушское шассе. И думаю, что транспортом проблем не будет.

Спасибо за обсуждение. Это хорошо, что многие слышали о застройщике.

Перед покупкой квартиры хотелось узнать мнение людей о жилом комплексе Янила Кантри. Интересует два вопроса кто покупал место в паркинге и действительно комплекс строится по новейшим технологиям.

Мы с супругой покупаем двухкомнатную квартиру в этом комплексе. Сейчас как раз с представителем застройщика решаем вопрос с местом на паркинге и дополнительной кладовой.

Мне нравится, что застройщик Лентройтрест выполняет все свои обещания. Дома и квартиры строятся по новейшим технологиям и оснащены всем необходимым. Нас поразило, что он предусмотрели даже колясочные в каждом подъезде.

Ого, о таком мы даже и не слышали. Нас устроило, что двора будут закрыты от посторонних и без опаски можно будет отпускать детей играть на детских и спортивных площадках.

Спасибо. Буду созваниваться с менеджером и уточнять у него все детали.

Я с супругом покупки обращали внимание на расположение жилого комплекса и его экологичности. Надоело жить в запыленном городе. И, конечно, же, чтобы была социальная инфраструктура. И по этому нам понравился предложенный вариант застройщика Янила Кантри.

Мы были несколько раз на стройке, и могу сказать уже некоторые моменты как на картинках уже воплощены. Перед тем как чесать языками посмотрите лично.

Спасибо за поддержку. Я знала, что найду единомышленников.

Господа, а как на счет шаговой доступности транспортных развязок, она есть вообще?

Рядом есть остановки маршрутных такси и автобусов, до ближайшей станции метро Ладожская рукой подать, мы ехали минут 15 на маршрутке.

Купила квартиру в первой очереди. Живу с августа. Конечно есть и плюсы и минусы:+ качество жилья, благоустройство, сама концепция жизни в ЯК — безусловно радует. Должна сказать, что мои ожидания при покупке квартиры там были намного ниже того, что я вижу сейчас. Открываю окно и слушаю тишину. Для меня это бесспорный плюс — есть возможность отдохнуть от городского шума и суеты. Жизнь в ЯК очень спокойная.Соседи — в основном молодые семьи. Никаких квартиросъемщиков. Все знают друг друга в лицо. Ответственно и аккуратно относятся к тому месту, где живут. Приятно :)Транспортная доступность не разочаровала. Мифы о пробках на Колтушском шоссе у меня давно развеялись. Я езжу на общественном транспорте, работаю в центре. От дома до офиса добираюсь за 1 час (дорога от ЯК до метро + метро). Ровно столько же времени уходило на дорогу, когда я жила в городе. — Из недостатков могу отметить только один, но ооочень большой. Не рекомендую покупать квартиру в ЯК тем, у кого нет автомобиля. Дороги к автобусной остановке просто нет. Добираться до остановки общественного транспорта приходится через поле, по грунтовой дороге, которая сейчас затоплена (воды по щиколотку). Другой вариант — выходить сразу на колтушское шоссе и идти вдоль него. Грязи столько же, тротуара нет + это небезопасно. Машины едут по этой же обочине, объезжая затор перед светофором. Я забыла об элегантной обуви. Хожу исключительно в резиновых сапогах. Пока дохожу до остановки, становлюсь похожа на свинью — по колено в грязи, а иногда и лицо приходится вытирать)))

Таким образом, могу смело порекомендовать ЯК семьям, в которых есть авто у каждого члена семьи )) с парковкой проблем абсолютно нет. А вот без машины. плохое настроение Вам будет гарантировано каждый день

я каждый день на автобусе еду на работу, все нормально, в городе жили, точно так же все было. Минус нету рядом ТЦ.

А мне и отсутствие ТЦ не кажется большим минусом. 20 минут до Ладожской — и вуаля, вот вам ТЦ. Здесь тихо и спокойно!! При наличии торговых центров уют пропал бы. В финке, нпример, в тахик развитых пригородах только местные магазинчики, поэтому уровень жизни и комфорта высокий.

В Янино-1 минусов много,но ключевой-это вонь с мусорного завода,запах такой,что глаза слезятся,многие люди жалеют,что купили квартиры в Яниле,собираются продавать,у нас родственники приехали из другого города,купили квартиру в Яниле,собираются продавать,так как экология там ужасная,завод находится прямо напротив домов,а если еще прибавить пробки,отсутствие садов,школ,больниц,магазинов нормальных,то вообще нечего туда соваться

ЧУШЬ. Живу с сентября 2015! Все супер! Да запах есть, но иногда! Раз в месяц, может 2! И то по вечерам. Да есть пробки, но где их сейчас нет? Магазины открываются. сад скоро строить будут. А чем они думали, когда ехали в новый, не застроенный район не знаю! Вообщем кто думает брать или не брать — БЕРИТЕ. Мне тут очень нравится!

не буду!не хочу по вечерам вонь нюхать,не хочу что б глаза слезились. в общем-не хочу)))))

Ну и не приезжайте)))))))А вообще, вы тут хоть раз были, чтобы о вони говорить? сильно в этом сомневаюсь, так как я за полгода проживания пока не почувствовала. не знаю, может в ноябре будет пахнуть чем-то, когда сильные дожди начнутся и все размокнет. но, если честно, не думаю))) в целом не стоит отказываться от квартиры с высоким уровнем комформа из-за слухов о мифической вони

хахаххаха, Кирилл, это точно. Если ведуться на байки про «страшную вонь» и не могут сами доехать посмотреть, пусть не покупают тут квартиру. Не нужны нам такие несмышленые соседи. Здесь все — молодые и продвинутые)

Много лет прожили близ промзоны в Обухово и никогда ничем не воняла. Переехали в Янино, ЖК Янила Кантри, и нам по прежнему ничем не воняет:), хотя, как я посмотрю, всем этот завод прям покоя не дает. А вас не смущает жить на Новочеркасской или Ладожской? Там тоже заводы есть. В Янино экология уж точно в разы лучше, чем в городе… Сам ЖК абсолютно оправдал наши ожидания и вложенные средства. Находись бы он в городе, точно не потянули бы

Я житель Янино 1 (не Янило Кантри), хочется поделится своим мнением -взглядом со стороны, может кому будет полезно.Сам комплекс очень нравится, по сравнению с остальными застройками, ходим часто туда гулять с ребёнком, хорошие площадки, песочницы, в самом Янино такого нет. Вообще сделано всё продумано: расстояние между домами, закрытые дворы, в общем чувствуешь себя там комфортно и уютно.

Проблемы только с внешними факторами (кто говорит, что их вообще нет, или они настолько критичны, что там невозможно жить, лукавят конечно):

Транспортная доступность. Да, до метро можно добраться за 15 минут, НО это, если вы выезжаете в период с 9 вечера до 7 утра, в час пик можете спокойно час ехать (без разницы на машине или на маршрутке). В тот же час-пик в маршрутку не влезть, в Колтушах очень много новостроек, едут все 🙂 Дорога обратно намного печальней, съезд с КАД + 3 полосы Колтушского шоссе упираются в ОДНУ полосу посёлка, пробка в 5 рядов еще то удовольствие! «Грамотные» или «жадные»(сэкономили на отдельном въезде) проектировщики грузового терминала сделали въезд в конце посёлка, т.е. все фуры тащатся через посёлок, усугубляя и так печальное положение. Дорогу никто делать не собирается, эта история тянется уже больше 30 лет, вся работа заканчивается на этапе проектирования, т.к. основную проблему (договорится с жителями домов у дороги) никто не хочет решать. Даже если утвердят проект, который есть, предпологающий большую развязку с дорогой на Всеволожск в обход Колтуши рядом с Янила-Кантри, это не только не разгрузит дорогу, а наоборот увеличит поток через неё, все поедут во Всеволожск через Янино, т.к. с КАДа съезда на Всеволожск НЕТ (посмотрите карты)! Для себя я решаю транспортную проблему так: выезжаю на работу в районе 7 утра (пробок в Янино нет, но к Янино уже тянется вереница из Колтуши), добираюсь в этом случае быстро минут за 40 (работаю в центре), с обратной дорогой хуже, время увеличивается в 2 раза.

Про метро, да, были слухи, что есть планы в Янино сделать, но врятли Питер будет делать метро в Янино, когда в самом Питере острая нехватка станций во многих, даже не периферийных районах. Так что даже не стоит об этом думать в ближайшие лет 10-15.

Про мусороперерабатывающий завод: Да,воняет, но не постоянно, а когда роза ветров «не в пользу» Янила Кантри. Запах можно услышать в вечерние часы или когда дует юго-восточный ветер (т.е. летом чаше будет «блогаухать»). Но тут ворос другой, можно ли приравнивать «воняет=плохая экология». Всё таки мусороперерабатывающий завод, а не мусорозжигающий, а это 2 большие разницы. Кстати не так далеко от завода расположены парники всем известного предприятия «Выборжец», которое снабжает круглогодично Питер овощами.

Моё резюме такое: Комплекс очень хороший и продуманный, уютный и комфортный.Транспортная проблема будет нарастать с геометрической прогрессией и это на мой взгляд основная проблема.

Смотрите на цены, низкими я бы их не назвал.

Пахнуть не может от мусороперерабатывающего завода,там не перерабатывают продукты гниения. пахнет от Выборжица.

Живу в Яниле 4 месяца и роза ветров еще ни разу не дула в мою сторону значит. Никакого запаха не чувствовала. Может, пахнет только для избранных)) По окружению самого ЖК соглашусь — из всех местных новостроек только Янила адекватна. Все остальные — очередные муравейники, сделанные из картона. И, кстати, стоят дешевле всего на несколько сотен. По-моему, если платить за что-то, особенно ипотеку лет 20 выплачивать, то пусть хоть будет, за что!

Рад всем сообщить что предыдущим два моих негативных комментария были удалены)) поэтому даю 99% что то что выше написано осталось после фильтра в пользу компании. Что хочу сказать, что застройщик надежный и для того, кому этого достаточно чтобы купить квартиры в одном из самых неудачным мест застройки — в Янино, где не пройти в чистой обуви до остановки и добираться до метро от 30 минут и больше, в час пик пробки огромные, едут фуры и все из восточного направления. В Колпино получше, правда застройка возле кладбища и цены как в городе — только для местных. Многие, уверен уже обратили внимание на снижение цен за последние месяцы — вот так вот купишь квартиры, а через пару месяцев она станет дешевле))

я человек старой формации и храню деньги в квадратных метрах. Любое жилье, а особенно повышенного класса комфортности, даже не в самом удачном месте, будет дорожать с каждым годом. Жилье по-прежнему надежнее. чем хранение денег в банке и тем более уж ПИФах. Так что будь у меня свободные деньги, я бы купил студию в Янино — как наиболее доступный сейчас инструмент инвестирования.

Инвестирование в янило кантри? Вообще не смешно! За эти деньги, ну может чють добавив, можно купить в нормальном районе города и спокойно ждать повышения цен.

Чуть!? Да вы смеетесь? Да цена здесь не самая лучшая, но по сравнению с городом -1,5-2 раза дешевле.

цена как цена. Тут не до инвестиций, когда семье , особенно с ребенком, жить негде. Инвестировать можно в любую стройку в Девяткино, Девяткино или Буграх, чтоб у вас мигранты снимали.А в Яниле надо просто жить и наслаждаться домом. Тут есть простор, магазины, пока не все застроено и можно хоть за грибами прогуляться в лес. А в вашем Девяткино разве сходишь за грибами?

Так-так, хотелось бы поподробнее? Это в каком же нормальном районе можно купить квартиру, если чуть добавить? Ммм, может в Девяткино или на Парнасе — ну просто мечта. Ну или да, можно купить в новостройке недалеко от Международной. студию 21 кв м2, причем в изрядном муравейнике. Вы если цен не знаете, то не пишите лучше. Даже здесь на сайте можно посмотреть, что неплохая двушка 45 квадратов стоит в Янила Кантри 2,4 млн. А теперь бегом смотреть схожие планировки в квартирах “в нормальных районах города”. Думаю, миллионов за 7-8 найдете

Мы живем в ЖК Янила Кантри, гуляем с детьми и очень довольны каучуко-резиновыми противоударными покрытиями, которые, действительно, были еще в этом году на некоторых площадках заменены на новые , т.к. в зимний период при уборке снега были изрезаны спецтехникой сторонней организацией! Но управляющая компания помогла потом заменить, причем с жильцов не брали ни копейки!

Да нормальный жилой комплекс, уж получше Кудровых или Девяткиных. За транспортную доступность есть с кем поспорить, но жилая зона!Ребенок с удовольствием играет на качельках и лазает кругом. Ну а я — я просто работаю на всю эту ипотеку, пока жена следит за ребенком.

Янила Кантри выделяется спортивнымиплощадками самой разной направленности (есть даже роллердром), закрытым для автомобилистов внутридворовым пространством, а в одной из будущих очередей также появится искусственный пруд. Отметим, что все три объекта проектировались европейскими архитектурными бюро.

В какой еще будущей?Они сдают следующую очередь и если землю так и не продадут (Выставили на продажу), может быть что-то когда-то и построят.

ну сейчас в кризис многие компании реструктурируют свои земельные портфели. и инвестиции перераспределяют. Нормальный рыночный механизм.Что до следующих очередей — поживем увидим. Сейчас не понятно что с курсом и условиями будет.Но надеюсь, третью очередь Янила Кантри все же построят

Интересуюсь их техникой безрамного остекления всех балконов и лоджий. В том же Юттери это придает фасадам домов не только европейский лоск, но и особенное что-то. При этом невесомая с виду конструкция остекления надежно защищает от непогоды – не боится сильных порывов ветра, дождя и даже града, не пропускает внутрь пыль и мусор, снижает уровень шума. Интересно, сколько на него гарантия?

А мне интересны их фермерские ярмарки, я от Ладожской с семьей как-то раз приезжал в июне. Им с погодой тогда сильно не повезло, но ничего. Этому, а также проведению для жителей уже построенных домов фермерских ярмарок, мастер-классов, экскурсий, конкурсов, сервисов, упрощающих жизнь, клиентский сервис уделяет большое внимание. Все рядом!

Вот сейчас оказалось, что ЛСТ дало разрешение СМУ Заневка,перерыть их всеми обожаемый скейт парк, за который кстати заплатили жильцы первых корпусов, чтобы провести коммуникации для соседнего ЖК.Хоть и разрешения на данные работы СМУ Заневка еще не получила!

Сайт лст предлагает мне однушку за 2,26 млн рублей, площадь 33,8 кв. м, на втором этаже.Янила Катри Площадь вроде как позволит разместить стойки для одежды и обуви, ящики для бытовых мелочей, повесить зеркало. ну а много ли еще надо? Ну или шкаф полноценный, куда можно скинуть все барахло.Примыкающая к прихожей ванная комната создает ощущение тесноты, с другой — ванна, раковина, стиральная машина размещаются там свободно, и ощущения стесненности не возникнет. Надо сначала посмотреть, чтоб точно сказать

Если не ошибаюсь, то комплекс получил какую-то награду недавно, доверие или как-то так. Уж не знаю, что за награда и насколько честна, но глядя на дома, допускаю, что получил заслуженно и по честному.На самом деле от современных быдло кварталов очень отличается. Непривычный он. И уютный и благоустроенный. И этажей не 20-30, как сейчас модно…Я был там, сначала вообще думал вип квартал какой.

Инна, она, а пишет, что был там и думал. ) Забыл брат, что ты женщина? А? 🙂 Давай, бодрей! Не спи!

Ржу не могу! Инна..

Встретила Новый год у подруги здесь. Думала это какой-то элитный комплекс, ужболтно дорогое благоустройство сделано и как-то все дорого выглядит. Сейчас залезла в инет почитать поизучать – вполне подъемный вариант получается. Планирую сходить в офис на миллионную, узнать какие у них условия по ипотеке. Ибо, что я за съемную плачу, что Иришка (моя подруга) за свою – одно и тоже((((

Прожили в Янино около 3х лет по соседству с ЯК. Вонь в тёплое время года бывает 1-2 раза в месяц и действительно зависит от розы ветров. Бесконечный поток грузовиков напрочь перечеркивает все экологические плюсы места, пыль стоит даже в морозную погоду. Про отсутствие тротуаров уже писали выше. Пробки терпимые, но за 3 года ситуация ухудшилась раза в 2, дальше будет ещё хуже.Рады, что уехали отсюда. Ну и конечно этот жк к бизнес классу отнести никак нельзя, комфорт максимум и только благодаря обустройству территории.

Резюме мое такое: пока дорогу не реконструируют, покупать тут не стоит. Так как у правительства области на это денег нет, то возможно застройщики скинутся и сделают дорогу. Тогда и можно будет тут брать жильё.

Так насколько я знаю, дорогу то ли в этом, то ли в следующем году будут делать? Нет? У меня знакомые живут в Яниле, вроде на вонь не жалуются, да и я сколько там проезжал ни разу не чувствовал, это ж не Планерная, где со свалки воняет, что слезы из глаз.Слышал про планы построить здесь метро, но понимаю, что в ближайшее время на это все-таки надеяться не стоит, если только в перспективе.

Когда построят новую дорогу. Жильё тут будет на 10000₽ дороже 100% если не дороже. Так что люди берут на перспективу.

Товарищ, в тот-то и загвоздка, что когда решат транспортные недочеты, откроют метро и тд, квартиры во всем Янино очень подорожают. В этом-то и есть фишка жилья в близлежащих пригородах — можно купить очень хорошую квартиру в очень хорошем доме за весьма скромную сумму

Вы же говорите, что жили рядом с Янилой. Ну и откуда вам тогда знать, что это не бизнес, а комфорт? Я вот живу в самом ЖК. Прям бизнес-бизнес не назвала бы, скорее что-то вроде бизнес-лайт, и то, за счет того, что для бк далековато от города. Никакой особой вони тут нету — не больше, чем в любом районе Питера. А если учесть, что моя просторная квартира стоила весьма сркомно по нынешним меркам, то я абсолютно счастлива, что выбрала именно Янилу.

Вообще от коллеги узнал про комплекс, он здесь живет. Сам я в этом месте только проездом бываю. А тут к нему заехал, еще летом, попили мы пивка, походили по территории и понял, что вариант мне нравится, тем более давно в съемном живу.В общем сейчас думаю, что по весне буду покупать. В ипотеку конечно, но в городе за такие деньги ничего не найти, а тут конечно дома достойные получились, не стыдно пригласить кого то.

На вид смотриться как какой-то элитный поселок. Была очень удивлена ценами здесь. Вопрос с социальной инфраструктурой конечно, но вроде обещают, что все будет. С другой стороны в тех же Шушарах и Парнасе ситуация не лучше. Но при этом качество жизни конечно не сравнить здесь и там в бетонных коробках. Еще интересно условия по ипотеке узнать, если офис Ленстройтреста работает– буду узнавать.

Очень привлекли меня планировки, где кухни большие и под евро стиль. Мне нравиться то, что кухня будет местом встреч с друзьями и не нужно будет выделять комнату, которую будет не жалко для посиделок на всю ночь. И место в коридоре есть

За эту цену у всех локаций близ КАДа проблемы с транспортной доступностью, социальными объектами и близостью заводов / ЛЭП. Прям хоть квартиру не покупай). А с Колтушским шоссе конечно делать что-то надо, это пипец. Но если съезжать с КАДа, а не ехать от Ладожской, то стоять в пробке всего километра полтора.Про вонь я кстати узнал только здесь на сайте, хотя пару лет в Колтушах жил.

Всю жизнь жила на улице Коммуне, с работы как ни крути, по-любому с центра занимало вечером полтора часа. Купили квартиру в Яниле, разнице в стоянии в пробках-15 минут. Ничего не потеряли. Очень рады, что есть где погулять внутри. До родителей близко (все в красногвардейском районе). Если гигантская пробка ездим через Новосергеевку. всем довольны.

Согласны с вами, относительно рядом все. Но Колтушское по весне сильно разбита, и приходиться путь выбирать. Тут и во Всеволожске такая ситуация и в Янино. Если б не эти дороги, то рай бы в Яниле был, главное, все — таки не ездить в часы пик, иначе все забито. Что же касаеться жилья, то вполне нормльный масс-маркет

Место положения отвратительное! Дорога в конец разбита. Не санкционированные свалки в округе! Что будет дальше не известно. Про дорогу уже больше 10 лет парят, людей что всё будет! А по факту фиг с маслом. Про метро вообще не говорю. Все застройщики, в рекламе делают на метро ставку, а люди видутся! А по факту метро не будетлет минимум. Фуфло гонят, снимайте лапшу с ушей!

можно подробнее, где вы там свалки видели? а то живу уже почти год, так и не заметил ни одной. соседи тоже не видели. короче, читал про них только на просторах интернета, поэтому создается впечатление, что такие комментаторы свалки из головы берут. частично соглашусь про дороги, если замешкаться утром, можно попасть в пробку, но максимум стоял 30 минут один раз за этот год. Про метро ничего не знаю, но википедия говорит, что пострроят к 2028 году

Ну не знаю. Жить возле дороги загруженной в конец! Не очень бы хотелось, нужны альтернативные проезды, желательно в ближайшее время. Если их не будет, жить здесь будет возможно только с телепортом личным. Свалки не санкционированные в границе Янино, Янино 1, Янино 2. Это ужас, не говоря уже о мусороперерабатывающем заводе в 1км от комплекса, ну конечно же экологичным в доску, Гринпис лично приезжал проверял. 😉 плюс бетонный завод по боком. Может лет через 10 и поменяется что-то, но мало в это верется. Так что делайте выводы господа! Всем спасибо за внимание

Еще один наблюдатель свалок детектед)). Где же вы их находите? Завод довольно близко, согласен, но вон на Коменде тоже мусороперерабатывающий завод рядом со свалкой впридачу. А цены вы там видели? При сдаче в 4 квартале следующего года малюсенькая студия 21 квадрат за 3 млн! В Янила Кантри за такие деньги — шикарная. Плюс, у ЛСТ философия строительства ЖИВИ очень цельная. На выходе вы получаете абсолютно европейскую среду проживания.

Вася и петя! вы попробуйте жить на Шуваловском или на Парашютной, где рядом свалка и в случае неудачного дуновения ветра невозможно просто окна открыть, не то что гулять.А потом уже говорите про мусоропереработку в Янино. Про близость метро от Глухарской или Парашютной вообще молчу

Среди проектов такой ценовой категории – наверное один из лучших. Причем уникальный случай – почти все жители кто здесь живет – очень довольны выбором и рады покупке здесь. Влияет то, что проект продуман, во-первых (детские и спортивные площадки, архитектура, благоустройтство) и при этом очень удобный. Ну и сами квартиры они конечно с нормальными планировками, даже однушки.

каждый хвалит свое болото. но соотношение цена-качество-локация вполне адекватно.

Уникальный случай. Не смешите людей! Как вы можете за всех говорить что всё довольны, такого не бывает, сколько людей столько и мнений. А вообще это следующий район который, будет застраиваться по типу девяткино, мурино, кудрово. Инфраструктуры НОЛЬ ну и всё вытекающее из этого. Щас заселят ЦДС, потом КВС и пипец все лбами столкнуться. Сначала инфраструктуру потом заселение вот мой девиз. Всем спасибо за внимание:)

Все, кто купил в Янила Кантри квартиру, точно довольны! Иначе бы не купили))Я бы согласилась про инфраструктуру, но правильно здесь пишут, что в не столь развитой инфраструктуре есть бонус — благодаря этому квартиры стоят на порядок дешевле. Тем более, внутренняя инфраструктура уже развивается быстро по концепции застройщика «живи», типа все, что нужно для жизни рядом и выглядит красиво)

Так было бы хорошо, если бы в РФ строили сначала инфораструктуру, потом дома. Но у нас так не делают, особенно в жутких районах типа Кудрово и Девяткино. А вот в Янино, имхо, с инфраструктурой порядок, в целом. Кроме того, попробуйте в питере купить бизнес-класс, как Янила. Он раз в 5 дороже будет. Я поэтому и купил квартиру в Яниле Кантри — на город не хватило, а от Янино в принципе недалеко.

Благодарю специалиста «ЭкспертПро» за помощь в приемке квартиры ЖК «Jaanila country». Все грамотно, четко, оперативно. Действительно нашел недочеты излишки герметика на профиле рамы витража и не закреплен штапик витража.

А зачем нам здесь ваша реклама?Расскажите ценник до кучи,сколько отдали за приемку квартиры

Огромное спасибо специалистам компании «ЭкспертПро», качественно и профессионально помог найти все грехи застройщика, а именно царапины на стеклопакете, разбит стеклопакет, окалина на стекле витража, отклонение стены от вертикали на 32 мм, отклонение стены от вертикали на 42 мм. Теперь ждем исправлений, на повторную приемку пойду опять с вами.

Какая наглая реклама. У нас при приемке никакого разбитого стеклопакета не было. И стены все ровные. Чесслово, вовсюда лезут!! Я познакомилась с 2 соседями по этажу, и они тоже с первого раза все приняли. Один даже удивлялся, потому что поверить в это не мог — всегда есть какие-то огрехи. Так что ленстройтрест молодцы!

Бизнес класс? Ага. Не смешите моё воображения! ГЕТТО одним словом! Бизнес, Лакшери. Со студиями в нутри как грязи!

Очень странно сравнивать вполне приличный пригородный район с гетто:) Мы же не о Парнасе говорим. Мы с мужем, покупая квартиру, как раз смотрели варианты и на Парнасе, и в Девяткино. Там и правда было жестковато с точки зрения плотности застройки. Янино показалось просто манной небесной по сравнению с ними:) При выборе дома обращали внимание на комфортность ЖК, на количество квартир в нем и на репутацию застройщика. Брали квартиру сразу, не в ипотеку, искали уже сданный дом, чтоб можно было переехать в течение месяца. Янила Кантри понравился моментально по всем этим параметрам. На удаленность от центра внимания не обращали, потому что до этого жили на Пискаревке, а оттуда тоже далеко. При наличии авто жизнь я Яниле практически идеальна. А вот за тех, кто ездит на общественном транспорте, сказать не могу

Комфортный дом, удобная квартира, доделаем ремонт — вообще песня будет! По срокам, к которым изначально планировали переезд, укладываемся и мы, и работники наши. Заодно ездим присматриваемся к району, к соседям. Пока все нравится, ну понятно, что надо еще много чего доделать и вложить сил, в том числе и собственных.

Интересно, а те, кто пишут про загрязненность воздуха от грузовиков, жили вообще в Янино?))) Лично я живу здесь два с лишним года. Впервые в жизни даже решились с женой завести собаку. До этого снимали в разных районах СПБ — по году жили в Девяткино и Кудрово, полгода на Просвете. Есть, с чем сравнить. Поэтому целиком и полностью за Янино. А что касается дома, то никаких негативных моментов нет. Цена/качество абсолютно соответствуют. Кроме того, лст вообще все свои ЖК строит по собственной концепции ЖИВИ. В ней учитываются всякие штуки, которые почему-то у нас в стране большинство считают второстепенными. Но на деле это и есть самое важное в организации жизни. Например, комфорт и безопасность, тихие дворы без машин, школа и детсад всегда поблизости, красивые фасады как в Европе, вся инфраструктура в доме итд. Я на своем опыте оценил такой подход, он действительно делает человека счастивым

Не говорите! Все эти новостройные районы не выдерживают некакой критики. Но за счет того, что метро рядом, цены кое-где взвинчивают космические. Мы специально искали что-то малоэтажное с уютным и безопасным двориком. Янила кантри как раз подошла. Не считая пробок, которые не плотнее, чем в час пик, например на Ушаковской, жизнь тут идеальна!!

По-моему, товарищи, которые пишут бред про “запахи со свалки”, “пробки” и прочие прелести, просто не живут в Янино. Очень приличный поселок — чистый, тихий и светлый. Гляньте на тот же Парнас (я сейчас здесь снимаю), вот, где действительно ад на земле! Правильно застройщики выбирают для строительства маленькие поселения близ города, особенно во Всеволожском районе. Я взял в Яниле квартиру, ключи в конце года. Жду не дождусь, когда наконец-то уеду с Парнаса. Из плюсов Янилы — местами малоэтажность, цена и количество квартир в 300 с небольшим штук. Поверьте, нет на свете большего проклятия, чем жить в доме с тысячью квартир в одном только подъезде. Такие удобства — следствие подхода ЛСТ к проектировке и строительству домов. Все они с “философией ЖИВИ”, то есть с полностью европейским подходом к жизни и быту, чтоб все было аккуратно, комфортно и красиво. Очень рекомендую глянуть на сайте у застройщика

Подписываюсь под каждым словом! Видимо, про Янилу кантри настолько нечего плохого сказать, что товарищи придумывают «вонь», «пробки» итп. По сабжу, сам купил квартиру во второй очереде, жду ключи. Пока не жил и не могу поделится впечатлениями об этом. НО! Квартиру покупал как раз потому, что много раз ездил сюда и оценил перспективы. Как ни крути, дом — высший класс по адекватно цене. Особенно вся эта атрибутика, типа закрытого двора, малоэтажности и малоквартирности, классных парадных, отделки самой квартиры итд

Много лет с женой снимали квартиры в городе, в прошлом году взяли ипотеку в Яниле. Из недостатков пока, не достоили дорогу, утром когда на работу едешь толкучка на выезде, в этом году обещают закончить строительство. В остальном все хорошо, у нас нет никаких претензий к застройщику: сдали вовремя, без нареканий. Закрытая территория двора, видео наблюдение, управляющая компания, всё работает хорошо. Приятно вообще домой возвращаться после шумного города

закрытая территория — на самом деле открыта, т.к. домофон не работает — не так ли?видео наблюдение — работает или также как домофоны?управляющая компания есть везде, или здесь она отлично работает и денег не просит?

Живем здесь несколько месяцев. Несмотря на то, что весь квартал не до конца достроен, он уже соответствует философии Ленстройтреста «ЖИВИ» — комфортный двор, тихая и приятная глазу жизнь. Вечером во дворе спокойно и безопасно, соседи улыбаются:) Рада, что мы остановили свой выбор на Яниле Кантри!

а как обстоят дела с закупками? в город ездите за продуктами?

нет, в районе есть супермаркет Дикси, он не большой и на ежедневные нужды семьи вполне хватает. Но в выходные иногда ездим в ашан в мегу, когда нужно прямо конкретно закупиться. Но это бывает редко, в основном квартальных магазинчиков достаточно.

Жду свою квартиру во второй очереди ЖК Янила Кантри. В целом общее впечатление от поездок на строительную площадку — очень соответствует заявленному Ленстройтрестом определению «уголок Голландии». Я в Голландии, конечно, не был, но аохоже на многие квартальчики в Финляндии. Совсем бизнес-классом бы не назвал, но такой добротный бизнес-лайт)

А я была и в Финке, и в Нидерландах. Да, очень похоже! Особенно все)))серьезно, и дворики, и сами дома, и входные группы. Местоположение подкачало бы, но в Янино лет через 10 точно будет метро, и цены на жилье там неизбежно взлетят. А мы с вами будем обладателями квартиры в доме практически бизнес-класса в развитом районе города)

Почитаешь отзывы, ощущение — не одного хорошего дома нет. Живем в айкью Гатчина чуть меньше года, всем друзьям своим советуем: аккуратные дворы, планировка хорошая удобная, застройщик попытался внедрить всякие европейские штучки, которые нам пока вдиковинку. Управляющая компания ежемесячно отчеты по проделанным в квартале работам, приятно. Покупали на этапе стройки, сейчас наша квартира в разы дороже.

Живем в Янила Кантри уже несколько месяцев, хотела бы поделиться своим мнением, уже как житель квартала. В янилу переезжали из Купчино, это хоть и не центр, но всё равно метро и общественый транспорт рядом, поэтому готовились к худшему. На деле оказалось не так страшен черт как его малюют! с достпуностью, конечно, дело обстоит не фонтан, без машины не советовала бы жить здесь, дорога только строится. В час пик, конечно, можно и час простоять на Косыгина или на Ириновском на въезд. Но судя по отзывам друзей, они в Мурино, из Янино в разы проще выехать. Сам квартал очень приятный, зелёный, продуманы детали, например вход в подъезд без ступенек: не надо коляску и велосипед по ступенькам таскать, как я это в купчино делала. Казалось бы мелочь, а жизнь очень облегчает, вокруг детских площадок не парковки, а газончики зелёные. И воздух намного чище чем в городе, иногда доносится запах с выборжца, но за всё время пока мы живем здесь это было один раз и не сильно. В целом, хороший квартал, нисколько не жалею о переезде, если ещё дорогу достроят вообще будет супер!

Приезжали на днях поглядеть, как идут работы — все хорошо, дело движется, уж на что я не разбираюсь в стройматериалах и технологиях — но и то высоко оценила внешний вид своего будущего жилья!)

У нас на Янилу Кантри большие виды и надежды, сейчас ждем сертификат на ипотеку, поглядим, в какую сумму впишемся, что банк предложит. Вообще хотелось бы трехкомнатную квартиру взять, но может и двушку, если уж по деньгам совсем никак. А так насобирала в папку возможных вариантов квартир, почитала, что пишут о жилье на разных сайтах. Впечатление положительное складывается, дома красивые, около домов территория тоже. Поглядим, как внутри.

Уж лучше я заплачу имеющуюся сумму за современный новострой с хорошим метражом, планировкой и перспективной инфраструктурой, чем брать неизвестно какую вторичку, где уже все 20 лет назад прогнило и пошло трещинами. Вложился в покупку жилья в Янила кантри, теперь делаю своими силами ремонт, зато знаю, что у меня со стенами, трубами и потолками. Качество радует.

Всем привет! Ищем квартиру в Янино или во Всеволожске, посмотрели 9 новостроек и пока в приоритете три, включая Янилу кантри. Повступала в группы дольщиков в контактике, смотрю, что процентов 80 отзываются в целом положительно. Интересно, что здесь наткнулась на негатив. Есть ли кто из реальных жильцов или дольщиков? Расскажите, плиз, про комплекс, как работает ук, удобные ли для жизни квартиры, дворы, звукоизоляция, наконец, как проходила приемка..и все, что посчитаете нужным. Спасибо всем, кто откликнется.

Мы живем здесь с января 2016 года, очень нравится. Звукоизоляция приличная, хотя с лестницы слышно немного конечно. Но поскольку квартир на этаже только 6, нам совершенно не мешает. Все остальное, что вы спрашивали вполне соответствует уровню, который обещали в рекламе. Территория огорожена, много детских площадок, много магазинов в самом доме, неподалеку есть дикси. Единственное, нету крупных торговых центров.

Живу полгода. Пока все устраивает! Тоже смеялся над негативом с подобных сайтов, особенно люблю опусы про «вонь», заводы какие-то и свалки. Сразу видно, что человек ни разу не был в Янино.

Янино со всех сторон лучше Всеволожкска. Мой вам совет, покупать здесь! Ну и в Яниле конечно, сами ждем ключей в этом году

Присоединяюсь к вопросу. Реальное мнение нужно позарез — мы забронировали квартиру, и у нас только пара недель на принятие решения. Конечно, мы и без советов примем, но опытный взгляд не помешает.

Я только покупаю квартиру, оформляю документы. Первый взнос был мизерный, поэтому банк дал ипотеку под 12 проц, но для меня нормально. Застройщик сделал дополнительную скидку 5 проц, если что.

Живу в Янино три года, снимаю квартиру. Работаю на Ладожской, поэтому мне очень удобно. Сейчас задумался о покупке квартиры здесь и из всех домов новых Янила Кантри самый лучший, и по виду, и по стоимости.

Пока сказать не могу, еще ждем ключей. Сказали, что выдадут через неделю)))Но процесс покупки прошел гладко и спокойно, все сразу согласовали подтвердили оформили. ЖК выбирали долго, посмотрели очень много, больше 20. и в Мурино и во Всеволожске и в Янино. Из всех Янила самый крутой по цене и качеству. Считай, что супер комфортный дом по цене чуть ли не эконома.

А какие новостройки вы посмотрели? Я сразу Янилу выбрал. Если покупать в Янино, то других пристойных домов там в принципе нету.

Мы долго выбирали где взять квартиру. Рассматривали разные варианты в девяткино и в янино. Девяткино конечно еще тот муравейник, дом на доме и нет рядом парка гулять с ребенком. Поэтому стали присматриваться к Янила Кантри. Далековато конечно, но тут хотя бы не дом на доме, есть приличные зоны отдыха. Да и сам квартал очень европейский, выглядит привлекательно.

Часто встречаю отзывы якобы в янино капец как воняет. Не согласна с таким мнением. Да тут неподалеку находится мусоросжигающий завод, но проблемы с “вонью” меня за полгода как-то не особенно касались. Имхо на парнасе сильнее воняет)))

Не мусоросжигающий, а мусороперерабатывающий, это два экологически разных завода, не путайте!

мы въехали три месяца назад. брали двушку по перееуступке и сразу выплатив всю стоимость, поэтому по ипотеке не смогу подсказать. жить отлично, хорошие подъезды, квартиры теплые, почти все были с классными планировками. пока дом не полностью заселен, но парковочных мест хватает. еще будет паркинг. двор на уровне! короче, советую

есть ли здесь будущие соседи, отзовитесь) наша очередь сдадут буквально через недельку и мы переезжаем! рассказывайте, как вы живете)

Тоже скоро переедем! Сдача точно в срок, поэтому я рада до безумия)))))))))))

обманывать нехорошо! задержка уже несколько месяцев.

Добрый день, живем шикарно:) дом сами видели какой, стильный и полностью заточен под жильцов. Я это заметила еще при выборе планировки, среди которых нету человеконенавистнеческих студий в 20 квадратов. Ну и кроме того прекрасные дворы, красивые лестничные площадки, куча всяких ништяков типа беговых дорожек, классных тренажеров итд

а почему вы выбрали именно в Янино квартиру? Работаете недалеко? если что, я потенциальный сосед — тоже присматриваюсь к Яниле

Работаю на Новочеркасской, поэтому да, близко до работы! Выбирали в том числе и поэтому, и по стоимости. А муж удаленщик, поэтому ему вообще не надо никуда срываться утром и вечером. Изначально искали дом европейского уровня, если что

это хорошо. а меня удаленность от города смущает немного. конечно, я бы лучше у метро купил квартиру, но глядя на цены в подобных домах недалеко от метро, кусаю локти:) видимо, буду настраивать себя на жизнь за городом. в принципе, это даже неплохо:)

Не сказала бы, что это очень далеко. Например, от новых кварталов на Звездной тоже до метро ехать и ехать, да и от старых тоже) Тут правильно говорят, что стоимость там сильно выше, а качество уступает.

Присоединюсь к обсуждению. Я заинтересовалась Янилой, когда вникла в концепцию ЖИВИ ленстройтрестовскую. В принципе, это обычный подход к застройке в Европе, но у нас до лст почти никто так не строил. Все на сайт читать.

Точно могу сказать, что гулять здесь с ребенком — сплошное удовольствие! Площадки есть и для совсем маленьких, и для деток постарше. И для меня — тренажеры))

Ах да, при выборе жилого комплекса очень впечатлили планировки, на это я смотрела больше всего.

Хочу просто написать,что чем сидеть на форумах, лучше съездите и посмотрите квартиры сами. А то такое ощущение, что пишут отзывы те, кто ни район, ни дом ни разу в глаза не видели. Я начитался и чуть не отменил просмотр в Яниле, а ведь это (прямо если говорить) единственный нормальный дом в Янино. Хорошо, что съездил, вообще ничего из того, что писали выше не увидел. Хороший дом, планировки отличные, соседи по виду милые люди. Короче, думайте своим умом.

Согласна полностью. Не понимаю, как можно делать выводы, если сама не посмотрела. Тоже ездила перед покупкой и на стройку пару раз, и на просмотр. Лично меня в Яниле всё устраивает, мой корпус быстро построили.

Живу в Янино уже долго,офигел от отзывов, как будто не про мой район писали. Не собираюсь из него переезжать, и вам советую остаться. С каждым годом тут только лучше. Развивается на глазах.

Читаю-читаю и не могу понять, так хороший вариант или нет? То одни пишут, что грусть-кошмар, бежать как от огня, то другие только дифирамбы поют. Среднее ммнение какое-то есть? Сын хочет сюда переехать на учёбу, самому приехать оценить нет возможности. Или вторичку в центре брать, там хоть метро рядом.

Не знаю, как вы, а я вторичку ни за что бы не взял. Откуда знать, что там трубы не прогнили в прошлом веке? Или что ремонтники от управляющей компании не придут чинить их по всему дому и не разворотят весь новый ремонт? У моей знакомой соседку с инсультом увезли после того, как она увидела что умельцы сделали с её новой кухней. Уж лучше купить в новостройке, зато знать, как там и что внутри. Купил сам и не пожалел.

Сыну может и скучновато будет, до метро я заминут доезжаю, а вокруг для молодежи клубов никаких нет. С другой стороны, может учиться больше будет.

В городе разве что хрущевку купить можно. Я купила в Яниле и не жалею, настоящий европейкий район, всё красиво, прилично.

давно присматриваюсь к жк Янила Кантри, и застройщик пишут надежный и планировки интересные и придомовая территория облагорожена, но больше всего беспокоит, что лст цену слишком загнул за такое месторасположение, ведь до Питера пешком не добраться, только на машине или маршрутке.

Игорь, ну так-то это бизнес-класса жилье, и все необходимое для комфортной жизни есть, а до города не составляет сложностей добраться ( я сам живу в Яниле и езжу на работу каждый день), а про “пешком” — часто ли вы ходите пешком на такие расстояния, это не по парку же гулять в выходные, а кстати парковых зон здесь достаточно!

я живу в янино, планирую покупку в яниле в этом году, очень уж мне нравится архитектура жк и варианты квартир, да и территория закрытая с паркингом. да конечно беспокоит иногда вопрос о том чтобы не опоздать на работу из-за пробок, но это как и во всех районах Питера может быть, особенно в утреннее время.

понятно, ну да машин с каждым днем все больше становиться)) надеюсь с постройкой метро не задержат. еще вот прочитал про жуткий запах на районе, правда?

Игорь, ну экологию здесь конечно безупречной не назовешь, но это еще надо сравнить с Петербургом, ибо там иногда вообще вздохнуть тяжело. в янино есть мусороперерабатывающий завод и несколько предприятий, но они и не вплотную стоят и как такового жуткого запаха я никогда не наблюдала, тем более что с другой стороны здесь лес и поля

ничего не могу сказать про запах, не замечал! по мне — приятное место и уютное, вдали от городской суеты. Да и цена (забыл написать) — вполне адекватная для такого места! решайте!

Увидела в Яниле квартиру с террасой и влюбилась )) Устрою свой угол с цветами летом, а то дочь всё время ругается, что часто в комнату её захожу их полить. Считаю, что за такие деньги получить ещё и террасу –большая удача, точно буду брать.

Вот часто пишут что в Яниле для детей хорошо, площадки разные. А какие конкретно, что-то не нашёл. Так-то я бы с сыном в футбол во дворе поиграл.

Ой, площадки классные и на разный возраст, за малыша не переживаешь, что его старшие зашибут! У нас во дворе ыутбол и баскетбол, а ещё для скейтбординга есть.

Ого, скейт! Ещё и не площадке специальной. ) Теперь и правда видно, что компания постаралась.

А кто в Яниле живёт уже, вы довольны были, когда квартиру принимали? Брали с собой оценщика какого-нибудь? А то такие косяки потом оставляют, а исправлять отказываются. Уже один раз обожглись на этом. (( Застройщики просто завтраками кормили, пришлось квартиру принять, чтобы въехать хотя бы.

У меня муж строитель, никого звать не надо было. ))) Он Янилу выбрал за качество материалов и европейский проект. Ну и для себя строитель фигню покупать не будет. ))

Нет, у нас были небольшие недочёты, но их в течение недели исправили, как и договаривались.

Проект, мягко говоря, не удачный. Площадки не замылят глаза на ужасное качество строительства. Каждая очередь сдается с задержкой на год, да что это за проект такой! Последние очереди вообще сдадут или заморозят.

А кто-нибудь брал квартиру в яниле с отделкой? как качество? и материалы в целом хорошие использованы?

У нас квартира с отделкой. Нас вполне устраивает, не самые лучшие материалы конечно использованы, но для этой стоимости неплохо. Больших косяков нет

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/314-jaanila-country