Шушары уч 463 к 1

Закрытая группа


Бесплатная юридическая консультация:

пос.Шушары, участок 463 к.1 и к.2

Информация

Описание: Старорусский дом 6 и Вилеровский дом 8

МОЖНО: Показать полностью… Задавать на стене вопросы соседям.Давать советы и помогать решать проблемы.Размещать на стене группы объявления «продам и отдам даром стройматериалы» разрешено ТОЛЬКО соседям.Делиться тематическими ссылками и шутками, и фотографиями наших домов на стене группы.

Оглавление:

По любым вопросам писать Админам в личку. Любая реклама разрешена в соответствующих обсуждениях (бесплатно).Обязательно удаляйте не актуальные предложения, повторы буду удалять начиная с последнего. Так что если хотите актуальную рекламу, удаляйте старые объявления.

НЕЛЬЗЯ:Оскорблять собеседников.Использовать не нормативную лексику.Повторять посты на стене один за другим.Реклама на стене группы ЗАПРЕЩЕНА всем.

СОВЕТ:По многим вопросам созданы обсуждения. Прежде чем писать на стене вопрос, почитайте их.Так же есть поиск по стене и перед тем как задать вопрос можно этим поиском воспользоваться.Может и спрашивать не придётся😉

Ну и хорошее настроение при общении с соседями лучший способ найти ответы на все вопросы)


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://vk.com/shushary463

Шушары к. 463.1

Старорусский проспект д. 6

  • Главная
  • Жилая недвижимость
  • Шушары, Санкт-Петербург
  • Шушары к. 463.1

Шушары, Санкт-Петербург / Шушары к. 463.1 Дом сдан в II кв. 2017

Информация о доме

Строительный адрес: Шушары к. 463.1
  • Высота потолков: 2,65.
  • Кабельное телевидение, интернет, телефон.
  • Металлические двери с домофонами.
  • Благоустроенный двор с детской площадкой.
  • Встроенные коммерческие помещения.
  • Индивидуальный проект дома.
  • Стеклопакеты
  • Видеонаблюдение.
  • Консьерж, круглосуточная служба охраны.
  • Лифты Wellmaks .
  • Балкон в каждой квартире.
  • Тип дома: монолитный.

Внимание! Будущим собственникам!

Просмотры осуществляются через сотрудника отдела сопровождения СК «Дальпитерстрой»

Запись на просмотр по телефону:

Время работы ООО УК «Гарант-Сервис СПб» : с понедельника по пятницу сдо(перерыв: сдо 14-00)


Бесплатная юридическая консультация:

В субботу: с 10:00 до 14:00

Управялющий домовладением: — Котова Мария Юрьевна

Заместитель генерального директора — начальник службы эксплуатации: — Романюк Светлана Ростиславовна

Генеральный директор: — Иващенко Александр Владимирович

Фотогалерея

Архитектура всех домов выдержана в лаконичном современном стиле: светлые цвета фасадов, оригинальная отделка нижних и верхних этажей.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.dalpiterstroy.ru/house/102-uc_463/

ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 от Дальпитерстрой распродажа последних планировок по низким ценам — официальный сайт, отзывы

Внимание! Важная информация по ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 от застройщика Дальпитерстрой!

В новостройке ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 из 250 квартир осталось только 13 по СПЕЦИАЛЬНЫМ ЦЕНАМ от рублей!

Цены на квартиры в ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 снижены дорублей за квадратный метр! В продаже планировки от 59,2 квадратных метров.

Всего 20 мин транспортом до метро Звездная, Купчино!

Перспективный Пушкинский район (Шушары) Санкт-Петербурга.


Бесплатная юридическая консультация:

Этажей в доме: от 17 до 19

Ипотека и 214 ФЗ: Да.

Чтобы узнать всю официальную информацию подробности по акции по ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2, звоните по телефону

*актуальная информация с официального сайта ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2.

Справка по продаже квартир в ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 от Дальпитерстрой:

Качественный новый дом Монолитный, от 17 до 19 этажей на 250 квартиру.


Бесплатная юридическая консультация:

Мест в паркинге:Нет.

Срок сдачи ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2: Сдан

По телефону можно узнать все подробности по акции по ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2

*Вся информация соответствует данным с официального сайта ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2.

Читайте отзывы о ЖК Шушары уч.463 к.1,к.2 на нашем сайте.

Источник: http://ogodom.ru/zhk-shusharyi-uch-463.html


Бесплатная юридическая консультация:

Шушары, уч.463, к.1

Описание объекта «Шушары, уч.463, к.1»

Строения комплекса «Шушары, уч.463, к.1»

уч 463 корпус 1

Дата сдачи: 2 квартал 2017г.

Квартир: 40 шт.

Ход строительства

Сентябрь 2014

Сентябрь 2015

Февраль 2016

Февраль 2016

Март 2016

Март 2016

Июль 2016

Июль 2016

Январь 2017

Январь 2017

Январь 2017

Март 2017

Март 2017

Март 2017

Строительство жилых объектов идет по индивидуальным проектам. Во всех домах планируется установить видеонаблюдение и создать круглосуточную службу охраны, консьержей. Подъезды обещают оборудовать лифтами Щербинского завода и металлическими дверьми с домофоном. В каждой квартире, в соответствии с планом, должен быть балкон и установлены стеклопакеты, проведены интернет и телефонная линия, кабельное телевидение на 90 каналов и система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран ТВ. ЖК «Шушары» расположен на юге Санкт-Петербурга и соединен с городом как железнодорожным, так и транспортным сообщением. Так как поселок Шушары находится рядом с развязкой кольцевой автодороги, доехать до севера Петербурга можно приблизительно за 20 минут, а через проходящий неподалёку Витебский проспект можно попасть в центр города или в город Пушкин. Рядом с посёлком, в 10 минутах на наземном общественном транспорте, находятся такие станции метрополитена как «Купчино» и «Звездная». Добраться до них можно, воспользовавшись железной дорогой, автобусами и маршрутными такси. С помощью электрички можно так же доехать до станции «Пушкинская» (Витебский вокзал), время в пути составит около 20 минут. Продолжается строительство станции метро «Шушары», которая откроется в в непосредственной близости от ЖК. Ее появление должно положительно повлиять на транспортные проблемы поселка. Однако, открытие станции повлечет за собой и рост цен на недвижимость.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой»ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯпо строительству жилых домов (участок 463 корп. 1, корп. 2) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 463Кадастровый № 78:42:15104:46

Информация о застройщике

Бесплатная юридическая консультация:

1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой»

1.1Место нахождения:, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, т. .

1.2 Режим работы застройщика: с 9.00 до 21.00 по будням. Суббота и воскресенье – выходные дни.

2. Информация о государственной регистрации застройщика: Свидетельство о государственной регистрации №, Устав зарегистрирован Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга за №от 29.06.2000 года, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 78 №от 27.11.2002 г. (ОГРН0823), изменения к Уставу зарегистрированы Межрайонной ИМНС РФ № 10 по Санкт-Петербургу, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 78 № от 25.02.2004 г. (ГРН5089), Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 78 № от 23.05.2005 г. (ГРН8365), Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 78 № от 23.05.2005 г. (ГРН8376) изменения к Уставу зарегистрированы Межрайонной ИФНС РФ № 15 по Санкт-Петербургу от 06.08.2009 г. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 78 №(ГРН8151), Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 78 №(ГРН1194) от 29.09.2009 г., новая редакция Устава свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 №(ГРН0823) от 17.12.2010 г., новая редакция Устава от 01.08.2011, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 №(ГРН1698) от 08.08.2011 г.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://stroystop.ru/shusharyi,-uch.463,-k.1.html

Шушары, Старорусский 6

Шушары, участок 463

  • Квартиры студии 0
  • 1-комнатные 0
  • 2-комнатные 0
  • 3-комнатные 0
  • 4-комнатные и более 0
  • Сортировать по:
  • цена
  • общая площадь
  • этаж

Нет квартир в наличии!

Последние новости о ЖК “Шушары, участок 463”

Чиновники Смольного пытаются через суд получить с компании «Дальпитерстрой» 1,2 млрд рублей долга за нарушения срока передачи квартир..

Судебные приставы получили с компании «Дальпитерстрой» 25 млн рублей неустойки в пользу 51 клиента застройщика..

Компании «Дальпитерстрой» разрешили ввести два жилых корпуса в ЖК «Шушары» суммарно на 1501 квартиру. Эти дома получили прописку Старорусский пр., 6 и Вилеровский пер., 8..


Бесплатная юридическая консультация:

Комитет по строительству 30 ноября провел выездное совещание по завершению строительства корпусов ЖК «Шушары» (пос. Шушары, уч. 463, корп. 1, 2). Резюме от чиновников: СК «Дальпитерстрой» скоро сдаст эти объекты в эксплуатацию..

Компания «Дальпитерстрой» получила разрешение Службы гостройнадзора построить еще четыре многоквартирных дома в жилом комплексе «Шушары» (Пушкинская)..

На очередном совещании по проблемным объектам в Комитете по строительству ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» заявила, что два корпуса проблемного ЖК «Шушары» (пос. Шушары, уч. 463) будут введены в конце октября 2016 года..

Источник: http://www.newestate.ru/housedetail/Shushary_463_1.html

ЖК Шушары Дальпитерстрой

Информация о ЖК Шушары Дальпитерстрой в СПб от 02.01.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Пушкинский район
  • Дунайская
  • ЖК Шушары Дальпитерстрой

ЖК Шушары от Дальпитерстрой

Оценка пользователей 42%


Бесплатная юридическая консультация:

Информация о ЖК Шушары Дальпитерстрой

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Шушары Дальпитерстрой

ЖК «Шушары» — это монолитный проект от застройщика ДальПитерСтрой, состоящий из 20 построек высотой от 10 до 25 этажей. Название комплекса соответствует его расположению: п. Шушары, Пушкинский р-н, Санкт-Петербург. Основная часть квартир уже передана в собственность владельцам, оставшиеся будут заселены до конца 2018 года.

Благоустройство и инфраструктура

По задумке архитекторов компании-застройщика «Дальпитерстрой» жилой комплекс «Шушары» будет включать:

  • торгово-развлекательный центр с подземной парковкой, открытые стоянки;
  • игровые, спортивные площадки;
  • центр детского досуга и творчества;
  • салон красоты, парикмахерскую.

Ведутся работы по озеленению территории, прокладываются пешеходные и подъездные дороги. В каждом доме планируется видеонаблюдение и внутренняя служба безопасности. Подъезды оснащены железными дверями с домофоном.

Варианты планировок и квартир

Жилой комплекс «Шушары» относится к эконом классу, поэтому планировки здесь стандартные (везде предусмотрен балкон). Квартиры представлены в 4 вариантах:


Бесплатная юридическая консультация:

  • квартира-студия (26,1/26,4/26,5/26,8 м кв.);
  • однокомнатная (35,8 м кв.);
  • двухкомнатная (61,1/64,6/72,8/73 м кв.);
  • трехкомнатная (79,6/81/83,4/87,5 м кв.).

Как добраться

Поселок Шушары граничит с южной частью СПб. Добраться сюда можно автомобилем или железной дорогой. Неподалеку от ЖК «Шушары» проходит кольцевая развязка трассы, по которой можно оперативно добраться в противоположную часть города, а по Витебскому проспекту — в центр.

В 10 минутах езды общественным транспортом расположены две станции метрополитена. В направлении поселка прокладывается новая линия метро, в 2018–2019 году появится станция «Шушары».

ЖК «Шушары»: дождемся ли квартир?

ЖК «Шyшaры» от Дальпитерстроя — один из крупных жилых кварталов города и, увы, один из проблемных объектов. Покупатели квартир в одном из корпусов комплекса внесены в реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su проверяет, есть ли шанс дождаться жилья у старых и новых клиентов.

Застройщиком ЖК «Шушaры» является ООО «Дальпитерстрой». Организация учреждена давно — 29.06.2000 года. Уставный капитал составляетрублей. Учредителями выступают физические лица: Леонова Екатерина Юрьевна (25% доли в уставном капитале) и Скоров Аркадий Анатольевич (75% доли). Застройщик имеет значительный опыт строительства жилья.

По информации на сайте застройщика, в ноябре 2016 года ведется строительство следующих корпусов ЖК «Шушaры»: №№ 33.1, 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 61, 62, 65, 66, 7.1., 463 к.1, 463 к.2.


Бесплатная юридическая консультация:

Простейший анализ проектных деклараций и изменений к ним, размещенных на сайте застройщика, говорит о том, что застройщик испытывает серьезные проблемы: сроки строительства и ввода в эксплуатацию корпусов переносились многократно. Такие вводные обычно говорят о рисках вложения денежных средств, но попробуем разобраться подробно.

Сроки задержки

Каковы же сроки задержки корпусов жилого комплекса «Шушaры»:

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями: корп. №33.1. Начало строительства — III квартал 2013 года, окончание — IV квартал 2016 года. Разрешение на строительство с 02 августа 2013 г. до 02 ноября 2016 года. Срок сдачи дома в эксплуатацию, согласно проектной декларации, 4 квартал 2016 года. При этом на сайте застройщика срок сдачи этого корпуса определен как 1 квартал 2019 года. Информация о ходе строительства на сайте отсутствует. Такой информации по этому корпусу нет и на форумах, посвященных строительству ЖК. Согласно данным Росреестра, в этом корпусе не зарегистрировано ни одного ипотечного договора долевого участия по состоянию на 06.11.2016 года. Возможно, какие-то продажи есть в рассрочку, по единовременной оплате, или договоры находятся на регистрации.

Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями и подземными автостоянками, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4. Начало строительства — 2-й квартал 2013 года, окончание, согласно первоначальной декларации, — 4-й квартал 2017 года. Ввод в эксплуатацию — также 4-й квартал 2017 года. Изменениями в проектной декларации окончание строительства и ввод в эксплуатацию несколько раз переносились. Например, по корпусам 40.2 и 40.3. — на 2 квартал 2018 года (то есть сроки были увеличены на 3 квартала или 9 месяцев). Но в последних изменениях от 06.10.2016 — вновь указаны прежние сроки, 4 квартал 2017. Кроме корпуса 40.4, срок окончания которого и ввода в эксплуатацию перенесен на 4 квартал 2018 года (то есть увеличен на год). Разрешение на строительство действует с 03 июня 2013 г. до 03 октября 2017 года.

Многоквартирный жилой дом №61. Начало строительства — II квартал 2011 года, окончание — I квартал 2014 года. Изменениями в проектной декларации срок перенесен на 2 квартал 2014 года, затем на 4 квартал 2014 года, затем на 4 квартал 2015 года. Таким образом, по документам окончание строительства перенесено на 1 год и 9 месяцев. Разрешение на строительство от 13.12.2011 г., продлено до 26 апреля 2014 года, затем продлено до 30 ноября 2015 года (продлено на 1 год и 7 месяцев). Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, согласно первоначальной проектной декларации, I квартал 2014 года, перенесен на 3 квартал 2014 года, затем на 4 квартал 2015 года. Дом сдан в июле 2016, то есть задержка составила более двух лет.


Бесплатная юридическая консультация:

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями: корпус 62. Начало строительства: 1 квартал 2013 года. Разрешение на строительство действует с 18 марта 2013 г. по 18 сентября 2015 года; изменено на 30 декабря 2015 года, потом на 30 июня 2016 года. Окончание строительства и получение разрешения на ввод: 3-й квартал 2015 года, изменено на 4-й квартал 2015 года, изменено на 2-й квартал 2016 года. Фактически, по состоянию на ноябрь 2016 года, строительство не окончено и дом не введен в эксплуатацию. Таким образом, срок задержки составил 1 год.

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями: корпус 65. Начало строительства: I квартал 2013 года. Разрешение на строительство действительно с 21 марта 2013 г. до 21 сентября 2015 года; изменено до 30.11.2016 года (то есть на 1 год и 2 месяца). Окончание строительства: 3 квартал 2015 года; продлено до 4 квартала 2016 года. Предполагаемый срок получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2015 года изменен на 4 квартал 2016 года. Предположительно, срок задержки составит не менее 1 года и 3 месяцев.

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями: корпус 66. Начало строительства: I квартал 2013 года. Разрешение на строительство от 21 марта 2013 г. до 21 сентября 2015 года. Окончание строительства: 3 квартал 2015 года. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — 3 квартал 2015 года. Никакие изменения, которые увеличивают сроки сдачи этого дома, в проектных декларациях не прописаны. Однако на официальном сайте застройщика фигурирует срок сдачи — 4 квартал 2016 года.

Многоквартирный жилой дом: корпус 68. Начало строительства: 2 квартал 2014 года. Разрешение на строительство от 04 апреля 2014 г. Срок действия разрешения — до 30 декабря 2014 года изменен на 30 марта 2016 года, потом на 31 декабря 2016 года. Окончание строительства: 4 квартал 2014 года, изменено на 1 квартал 2016 года. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2014 года. Изменен на 1 квартал 2016 года, потом на 4 квартал 2016 года. На ноябрь 2016 дом не сдан, то есть срок задержан на 1 год и 11 месяцев.

Многоквартирный жилой дом: корпус 7.1. Начало строительства: I квартал 2013 года. Разрешение на строительство от 01 марта 2013 г. до 01 февраля 2015 года, изменен на 1 февраля 2016 года, затем на 31 декабря 2016 года. Окончание строительства: I квартал 2015 года, изменено на 1 квартал 2016 года, затем на 4 квартал 2016 года. Предполагаемый срок получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию I квартал 2015 года изменен на 1 квартал 2016 года и на 4 квартал 2016 года. Таким образом, по состоянию на ноябрь 2016 года, срок сдачи жилого дома в эксплуатацию задержан более чем на полтора года.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилые дома: участок 463 корп. 1, корп. 2. Начало строительства: II квартал 2011 года. Разрешение на строительство от 13.05.2011 г. сроком действия до 13.10.2014 года, изменено на 30 марта 2015 года, затем на 30 декабря 2015 года, потом на 1 июля 2016 года и на 31 декабря 2016 года. Окончание строительства 4 квартал 2014 года изменено на 1 квартал 2015 года, затем на 4 квартал 2015 года, затем на 3 квартал 2016 года, затем на 4 квартал 2016 года. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года также изменен на 1 квартал 2015 года, на 4 квартал 2015 года, на 3 квартал 2016 года, на 4 квартал 2016 года. Таким образом, по состоянию на ноябрь 2016 года, срок сдачи жилого дома в эксплуатацию задержан на 1 год и 11 месяцев.

Можно констатировать, что сроки задержки со сдачей объектов в эксплуатацию составляют от года до двух с лишним лет. Такие недопустимые сроки обычно характеризуют строительные компании, находящиеся в предбанкротном состоянии.

Источник: http://www.novostroy.su/articles/complaints/zhk-shushary-dozhdemsya-li-kvartir/

Шушары уч 463 к 1

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: декабрь 2014.

Портфолио: Недвижимость

Виртуальный 3D тур по однокомнатной квартире в Купчино, Санкт-Петербург


Бесплатная юридическая консультация:

Виртуальный тур по 4-х комнатной квартире.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съёмки: август 2015. Ход строительства жилого дома.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: июль 2015. Ход строительства жилого дома.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: июль 2015. Ход строительства жилого дома.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: июль 2015. Ход строительства жилого дома.


Бесплатная юридическая консультация:

Продажа 2-х комнатрой квартиры в Великом Новгороде.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: январь 2015.

Застройщик: «Дальпитерстрой» Дата съемки: декабрь 2014.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: декабрь 2014.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: декабрь 2014.

Застройщик: «Дальпитерстрой». Дата съемки: ноябрь 2014.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://fotogid.info/tour/shushary-463

«Дальпитерстрой»:крупный застройщик, значит, надёжный?

ООО «Дальпитерстрой» – одна из крупных строительных компаний Санкт-Петербурга. По данным национального объединения застройщиков жилья на октябрь 2015 года она занимает десятое место в ранжировании по городу. Это что касается объемов строительства. Если вас интересует рейтинг надежности застройщиков, то вам сюда (ссылка на рейтинг будет доступна в ближайшее время).

По скромным подсчетам самого застройщика им построено и сдано в эксплуатацию 73 объекта площадьюкв.м. Обнадеживающе звучит и информация о том, что на рынке недвижимости «Дальпитерстрой» уже более десяти лет. Соответственно, как еще один плюс преподносится ощутимый опыт работ в сфере возведения объектов недвижимости в СПб. Более того, строительная деятельность компании является разноплановой: построены и введены в эксплуатацию не только жилые комплексы, детсады, школы, но и ряд объектов коммерческой недвижимости, а также храмы и церкви. Наконец, из сильных сторон застройщика являются одни из самых низких цен в городе на квартиры.

На данный момент компания «Дальпитерстрой» занимается проектированием и строительством 65-ти объектов площадью свыше 500 тысяч кв.м. Перспективными зонами застройки компании являются районы Шушар и Парголово на южной и северной окраине Санкт-Петербурга соответственно. Также застройка ведется в Пушкинском районе (поселок Ленсоветский).

Казалось бы, на официальном сайте указана достаточно исчерпывающая информация о «Дальпитерстрой». На сайте выложены проектные декларации, сведения о сданных и ныне строящихся объектах, последние новости со стройки, телефоны и адреса офиса продаж, контактные данные сотрудников. Тем не менее, на сайте отсутствует прямое упоминание о сроках задержек сдачи объектов (например, участок «Дальпитерстрой» Шушары).


Бесплатная юридическая консультация:

Гражданин, оценивающий свои риски при заключении договора об участии в долевом строительстве с «Дальпитерстрой», информации о текущих проблемах застройщика на его официальном сайте не найдет. Зато обратившись к картотеке арбитражных дел, любой желающий обнаружит, что благополучное финансового состояния застройщика может быть поставлена под сомнение: в отношении компании «Дальпитерстрой» уже подавались заявления о ее банкротстве.

Более того, как показывает мониторинг большинства форумов, в частности уже ставшему широко известному ЖК «Волна 54 55», ситуация со строительством не всегда оказывается такой радужной, как ее хочет преподнести компания-застройщик. Закономерно возникает вопрос: а настолько ли надежен крупный застройщик «Дальпитерстрой»?

«ДАЛЬПИТЕРСТРОЙ» ШУШАРЫ: ЛУЧШЕ ПОЗДНО, ЧЕМ НИКОГДА?

«Дальпитерстрой» Шушары – активно застраиваемый участок. Строительной компанией запланировано более 23 объектов, 9 из которых – «многоэтажки». Предполагалось создание жилых домов с возведением торговых и социальных комплексов, которые обеспечивали бы жителей района всеми необходимыми удобствами: в проектах было предусмотрено строительство поликлиники, школы и детских садов, а также торговых точек. Но сроки сдачи объектов были перенесены. Так, по заверениям генерального директора компании «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова и коммерческого директора компании Огурцова Владимира Борисовича школу должны были сдать к 1 сентября. Однако срок перенесли на 3 месяца, при этом застройщик продолжал утверждение новых проектов. Казалось бы, 3 месяца — это не так уж и много, но не стоит забывать, что «Дальпитерстрой» Шушары в прямом смысле слова комплекс в поле, и отсутствие социальной инфраструктуры является критическим, так как за неимением «своего», приходится ехать в Санкт-Петербург, что не так-то близко, поскольку до ближайшей станции метрополитена не менее 5 километров. И это не единственная и не самая страшная проблема, с которой пришлось столкнуться дольщикам.

В 2014 году дольщиками «Дальпитерстрой» Шушары было даже написано письмо Владимиру Владимировичу Путину о «градостроительном геноциде» с жалобой на затягивание строительства социальных объектов на участке. После этого Смольный пообещал приостановить утверждение проектов в указанной зоне застройки со скорейшим введением в эксплуатацию школ и детских садов.

Но проблемы не исчерпываются задержками с созданием социальной инфраструктуры: задержки есть и в строительстве жилых домов, что еще больше начинает тревожить дольщиков.


Бесплатная юридическая консультация:

  • «Дальпитерстрой» Шушары участок 463 корпус 2 – яркий пример долгостроя. Изначально был установлен срок сдачи этого объекта на IV квартал 2014, но с тех пор его переносили несколько раз, дома до сих пор не введены в эксплуатацию. 1 октября 2015 года было проведено совещание в Комитете по строительству, по результатам которого к следующему заседанию застройщик должен будет представить новые графики работ. Это вряд ли утешит дольщиков – сами графики дома не строят;
  • «Дальпитерстрой» Шушары – «Шушары 7.1» должны были сдать в I квартале 2015 года, однако срок завершения строительства перенесли на I квартал 2016 года, и на данный момент неочевидно, успеет ли застройщик к указанному времени. При этом на форуме пользователи придерживаются скорее оптимистических взглядов: большинство дольщиков верят, что стройке скоро придется конец… положительный? То есть объекты будут введены в эксплуатацию к указанному сроку;
  • «Дальпитерстрой» Шушары – «Волна 54-55» срок задержки составил более полутора лет. Изначально корпус 54-55, который позже сделали отдельным жилым комплексом, назвав «Волной», должны были сдать во II квартале 2013 года, но в 2014 году темпы строительства резко замедлились. Жилой комплекс был сдан в 1 квартале 2015 года.
  • Не все благополучно и с объектом «Просвещение 85», расположенном в Калининском районе Санкт-Петербурга. «Дальпитерстрой» начал строительство в 2013 году, а сдать должен был в IV квартале 2014 года, но, как и с предыдущими жилыми комплексами, произошла задержка, и срок перенесли на IV квартал 2015 года.
Таким образом, несмотря на то, что компания доводит до конца начатое строительство, многим дольщикам приходится достаточно долго ждать свои квартиры. Ситуация осложнена еще и тем, что как в случае с объектами «Дальпитерстрой» Шушары, существует проблема, связанная с отсутствием социальной инфраструктуры в указанном районе. Застройщик не справляется с запланированным объемом работ в установленные сроки, чем закономерно вызывает широкое негодование участников долевого строительства.

Более того, так как новостройки (в частности, такие участки как «Дальпитерстрой» Парголово, «Дальпитерстрой» Шушары) расположены «за городом», возникает вполне обоснованный вопрос о том, как далее «Дальпитерстрой» планирует развитие транспортной инфраструктуры, чтобы новоиспеченным жителям было комфортно добираться до дома.

Наконец, ознакомившись с единодушной оценкой экспертов относительно благополучности экологической обстановки в том же Шушарском районе, можно сделать вывод о том, что жители объектов «Дальпитерстрой» Шушары будут засыпать и просыпаться под звуки взлетающих самолетов – аэропорт находится всего в 250-ти метрах от жилого комплекса.

«Дальпитерстрой» — отзывы дольщиков: действительно ли хорошо там, где «Дальпитерстрой»?

Несомненно, «Дальпитерстрой» отзывы дольщиков – это первое, что будут набирать в поисковике те, кто пожелает купить квартиру у данного застройщика.

Разнообразие комментариев с форумов (одним из самых крупных из них является форум.инфо): жалобы на задержку сроков, низкое качество построенных квартир, экологическую обстановку, удаленность от города, отсутствие инфраструктуры, возможное банкротство компании ¬– наглядно показывает весь спектр проблем данного застройщика.

Больше всего недовольных дольщиков в зоне «Дальпитерстрой» Шушары. Так, дольщики, чьи дома возводятся на участке Шушары 463 корпус 2 и 1, жалуются на задержку в сдаче объектов, на очень плотную застройку, близость КАД. Наконец, большая шумиха поднялась, когда вместо того, чтобы заключать договор ДДУ с дольщиками, компания предлагала им предварительный договор купли продажи, что являлось прямым нарушением положений ФЗ-214.

Таким образом, большие задержки в сдаче объектов, низкое качество построенного жилья и др. сильно портят репутацию СК «Дальпитерстрой», и гражданам выбравшими данного застройщика остается только посоветовать не мириться с проблемами и при нарушении своих прав обращаться за консультацией к нашим юристам.

Источник: http://helpdol.ru/stati/problemnye-ob-ekty/113-dalpiterstroj-krupnyj-zastrojshchik-znachit-nadezhnyj/

Строительство в СПб и лен.облг.г.

Телефон:

Адрес новостройки: СПб, Пушкинский р-н, Шушары

Станция метро: Купчино

Тип дома: монолитный

Срок сдачи: 3 квартал 2013 г, новый 2 квартал 2015

Ближайшие объекты в местоположение мкр. «Шушары» уч. 463, корп. 1

Продажа квартир в мкр. «Шушары» уч. 463, корп. 1 можно по ценам отруб. за метр. Ипотека предоставлена банками: call

На юге Петербурга находится активно развивающийся микрорайон Шушашры. Уникальное расположение этого места позволяет быстро попасть в любой район города. От железнодорожной станции Шушары на электричке можно за пять минут доехать до станций метро Купчино и за 20 минут до Витебского вокзала-метро Пушкинская.Также до ближайших станций метро Купчино и Звездная можно за пять минут доехать на автобусе или маршрутке. Шушары находятся рядом с развязкой кольцевой автодороги, благодаря чему можно доехать до севера Петербурга за 20 минут, а по Витебскому проспекту можно попасть в центр города и в Пушкин. Компания Дальпитерстрой ведет строительство с 2003г. Компания «Дальпитерстрой» продолжает развитие жилого комплекса «Шушары» в соответствии с современными стандартами качества, комфорта и безопасности. Она участвует в развитии инфраструктуры района (детский досуговый центр, детские площадки, автостоянки, парикмахерская, две охраняемые автостоянки и паркинг, газоны, новые подъезные дороги к домам, торгово-развлекательный комплекс).

Корпус 1 участкаэто 20 этажное монолитное здание с такими опциями, как: Высота потолков: 2,65; Эфирное телевидение, интернет, телефон; Металические двери с домофонами; Благоустроенный двор с детской площадкой; Подземная/надземная парковка; Встроенные коммерческие помещения; Индивидуальный проект дома; Стеклопакеты; Видеонаблюдение; Консьерж, круглосуточная служба охраны; Лифты Щербинского завода; Балкон в каждой квартире.

Источник: http://www.peterlife.ru/travel/saint-petersburg/306602.html